Briefing uge 35: Klædt på til ulvetider
Virksomhederne ruster sig. Også i den danske ejendomsbranche. Ingen ved, hvad der venter om næste hjørne af økonomisk usikkerhed, højere renter og – hvem ved? En anden regering.
En indikator på, at det ikke kun handler om at få gode tider til at vare ved, kunne i ugens løb aflæses ved flere af de jobskift, som er afsættet for denne uges nyhedsoverflyvning, Briefing.
Heimstaden annoncerede således på en rekruttering ud over det sædvanlige, da hidtidig partner hos vækstraketten Copenhagen Infrastructure Partners Steen Lønberg Jørgensen hyres til at bygge videre på sin hidtidige kernedisciplin – at rejse kapital hos investorer. Det har Heimstaden, der på få år er blevet Europas næststørste boligudlejer, ikke hidtil haft svært ved, men finansiering er blevet dyrere, og flere pensionskassemidler med lang horisont kan give noget ro i butikken.
Dyr finansiering kan de også tale med om hos servicevirksomheden Alliance+. Efter et økonomisk mareridt med høj gæld, tabte kontrakter og en snart lukket kassekredit, lykkedes det den hidtidige ejer, kapitalfonden Polaris, at finde en villig køber, der vil starte på en frisk. Sig navnet: Serwiz – det er hér, at 600 ansatte nu får følgeskab af 1800 flere. Ifølge den adm. direktør bliver en af vejene til at få bedre økonomi i forretningen at se på produktudbuddet i de kantiner, selskabet servicerer.
Ny kassemester
Hos Deas fortsætter koncernchef Rikke Lykke med at svinge den store moppe på direktionsniveau. Alle poster hos den pinkfarvede ejendomsforvalter har fået nye ansigter, og i denne uge faldt en ny finansdirektør i hus. Nye tanker til en gammel branche skal leveres af Michael Schrøder, der af alle steder kommer fra Fitness World.
Også hos ingeniørkoncern Cowi er der udskiftning. Topchefen gennem 14 år, Lars-Peter Søbye, afløses 1. oktober af erfarne kræfter fra egne rækker, når 53-årige Jens Højgaard Christoffersen, der hidtil har været øverste chef for forretningsudvikling, rykker helt til tops.
I den mindre dramatiske afdeling meddelte nummer to i Freja Ejendomme, Carsten Rasmussen, sin afgang til fordel for et job i det pensionskasseejede Refshaleøens Ejendomsselskab efter 14 år i den statslige virksomhed.
I den positive afdeling blev en trecifret millionhandel en realitet, da Akademikerpension igen købte op, mens ligeledes pensionskasseejede M7 i et interview bebudede øvrige opkøb herhjemme. Også Nrep nåede at annoncere et frasalg i Aarhus, før weekenden bankede på.
På den øvrige nyhedsfront trak fristaden Christiania overskifter ved at vise solidaritet med andre end sig selv og acceptere at åbne nogle af Københavns dyreste kvadratmeter for almene boliger og dermed bidrage til den blandede by, hvilket boligminister Christian Rabjerg Madsen (S) selvsagt jublede over.
Læsermagneter
At branchen iklæder sig den rette mundering til et mere omskifteligt vejrlig blev også illustreret i EjendomsWatchs interview med ejendomsforvalteren Nectar, hvor man nu indstiller sig på mere moderat resultatudvikling i år, men hvor selskabets ”rudbrødsmaskine” sikrer stabilitet.
Et sted, hvor man omvendt glæder sig over, at første halvår er gået over al forventning, er hos milliardinvestoren AKF Holding, der kan opjustere forventningerne.
En ren læsermagnet på EjendomsWatch var historien om de tidligere ejendomsmæglere Peter Norvig og Hanne Nørrisgaard, der nu har rundet 600 dage i uvished, efter at politiet anholdt, sigtede og rejste tiltale mod dem for svindel – uden de endnu har været for retten.
Og så søgte læserne også i stor stil næste afsnit i serien Mursten og Mystiske Millioner, hvor anklager om underslæb blev tilbagevist.
Tilbage er kun at ønske god weekend. Redaktionen er tilbage mandag.
Briefing uge 34: Brede smil og bange anelser
Briefing uge 33: Husleje – det er da noget staten bestemmer
