En del af Watch Medier

EjendomsWatchonsdag8. februar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
09.06.2016kl. 09.58

Regionale forskelle i lejeniveauet for butikker

Mens der er stort prishop på butikslokaler i København, er udviklingen anderledes afdæmpet i resten af landet.
Foto: Carsten Andreasen
Foto: Carsten Andreasen
af HANS LØGSTRUP POULSEN

Lejeniveauet for butikker i hovedstaden ligger 44 pct. højere end fire år tidligere, viser tal fra Oline.dk, landets største portal med erhvervslokaler. Både i forstæderne og i provinsen er lejen stagnerende eller direkte faldende, undtagen i Østsjælland og Østjylland med stigende husleje for butikker.

Huslejepriser på himmelflugt hos københavnske butikker

Den opadgående tendens standser nærmest ved bygrænsen for København, som i statistikkerne også omfatter Frederiksberg, Tårnby og Dragør. Omkring hovedstaden og i Nordsjælland er lejeniveauet lavere end i 2012.

"På landsplan er lejeniveauet kun 5 pct. højere end for fire år siden, og landstallene er endda trukket op af København. Vi kan registrere lavere lejeniveauer i store dele af Jylland og på store dele af Sjælland. Ud over hovedstaden har kun to steder nævneværdig fremgang:  Østjylland med Aarhus og Østsjælland med Roskilde og Køge," siger Simon Skou Andersen, adm. direktør for Oline.dk, i en pressemeddelelse.

På landsplan står godt 6 pct. af butikslokalerne tomme i øjeblikket, hvor tallet før finanskrisen var nede på omkring 2 pct. I hovedstaden var tomgangen helt nede på 1 pct., men blev firdoblet gennem krisen. Siden begyndelsen af 2013 er andelen af tomme butikslokaler faldet svagt og lå ved indgangen til andet kvartal i år på 3,5 pct.

De senere år har detailhandlen blandt andet været præget af flere dagligvarebutikker fra lavpriskæder som Rema1000, Kiwi og Lidl, men til gengæld færre kiosker, tankstationer og bankfilialer. Senest har Fonas kollaps betydet, at markedet skal absorbere over 40 lejemål over hele landet.

Butikscentre mister Fona-butikker på stribe

Danske discountkæder udvider priskrigen

Dansk Supermarked vil årligt investere i butikker for 2 mia. kr.

Relaterede artikler:

  • Kunderne, her i indkøbscentret Field's, vil møde Intersport oftere i butiksbilledet, forudser kædens næstformand. | Foto: Lars Krabbe/Polfoto

    Intersport går efter 25-30 flere butikker

  • Foto: Jakob Jørgensen/Polfoto

    Voksende Jem & Fix har brug for flere butikker

  • Coop-topchef Peter Høgsted. | Foto: Lars Krabbe/Polfoto

    Fakta-butikker gør ondt på Coop

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

Michael Rasmussen, koncernchef i Nykredit, har i øjeblikket ikke overtaget én eneste ejendom fra en nødlidende kunde. | Foto: Nykredit / PR
Investor

Landets største udlåner med optimistisk udmelding: Topchefen kan ikke se krisen

Det går så godt for Nykredit, at realkreditselskabet i øjeblikket ikke har overtaget én eneste ejendom fra en nødlidende kunde.
  • Realkredit-direktør om dystert 2022: "Vi har stået med tørre fødder"
  • Finanstilsynet opfordrer banker til "særligt fokus" på ejendomsudlån

For abonnenter

"Vi oplever en stigende interesse for, at internationale investorer ønsker deres danske investeringsejendomme administreret hos os,” siger Anne Marie Oksen, adm. direktør i CEJ Ejendomsadministration, hvor ny afdelingsdirektør er blevet en del af ledergruppen. | Foto: PR / CEJ
Bygningsdrift

Administrator opruster og udvider ledergruppe

For abonnenter

Flemming Holberg Fenger fotograferet tilbage i 2017 i Vanløse. | Foto: Sara Gangsted / Ritzau Scanpix
Investor

69-årig ejendomsveteran udskyder jagt på sin afløser

For abonnenter

Coop har "nægtet at kommunikere en ønsket salgspris", siger tidligere Irma-direktør Alfred Josefsen, der nu opgiver at finde investorer, der kan redde den lukningsdømte kæde. | Foto: Joachim Adrian
Investor

Irmas gamle topchef hejser det hvide flag

De 314 boliger og 117 hotelværelser, som Heimstaden Danmark nu overtager. | Foto: PR / Heimstaden
Investor

Heimstaden overtager omstridt Bjarke Ingels-hotel

Træ vil "så vidt muligt blive et gennemgående byggemateriale," lyder det fra boligselskabet FSB om de kommende plejehjem i det nordvestlige København. | Foto: PR-visualisering
Almen boligsektor

Boligselskab og rådgiverkvartet skal opføre københavnske plejehjem

Læs også

Interessen for verdens største ejendomsmesse, Mipim, er stor igen i år. | Foto: PR / S. d'Halloy / Image&Co.
Mennesker

Foreløbig godt 400 danskere er klar til Mipim-messe

MIPIM 2023: Når dette års Mipim-messe finder sted om godt en måned vil en lang række danske aktører være repræsenteret. Se listen med de virksomheder, som foreløbigt har meldt sig.

For abonnenter

MG Park Frederica er placeret i landets største logistik- og trafikknudepunkt i Trekantområdet. | Foto: PR
Investor

Global kapitalforvalter sætter sig på danske logistikparker

CBRE Investment Management udbygger strategisk partnerskab med europæisk logistikudvikler omkring mere end 83.000 kvm i det jyske og sjællandske. (Opdateret)

For abonnenter

"Vi oplever en stigende interesse for, at internationale investorer ønsker deres danske investeringsejendomme administreret hos os,” siger Anne Marie Oksen, adm. direktør i CEJ Ejendomsadministration, hvor ny afdelingsdirektør er blevet en del af ledergruppen. | Foto: PR / CEJ
Bygningsdrift

Administrator opruster og udvider ledergruppe

Landets tredjestørste ejendomsadministrator, CEJ, vil bejle endnu mere til internationale kunder og være deres ”øjne og ører i Danmark,” siger nyudnævnt chef.

For abonnenter

Job

  • Compliance Officer

  • Advokat/Erfaren fuldmægtig til forsikringsret

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Afdelingschef / Projekteringschef

  • Koordinator til Castellum Danmark

Se flere jobs

Seneste nyt

  • Irmas gamle topchef hejser det hvide flag – 16.07
  • Landets største udlåner med optimistisk udmelding: Topchefen kan ikke se krisen – 15.09
  • Boligselskab og rådgiverkvartet skal opføre københavnske plejehjem – 14.53
  • Heimstaden overtager omstridt Bjarke Ingels-hotel – 13.59
  • Ejendomsadvokat ser alternative muligheder i faldende marked – 13.02
  • Administrator opruster og udvider ledergruppe – 11.03
  • Global kapitalforvalter sætter sig på danske logistikparker – 10.37
  • Onsdagens noter: Thybo, Lærernes Pension, Castellum, C.F. Møller, Newsec, Barfoed Group, lagerskat – 10.00
  • 69-årig ejendomsveteran udskyder jagt på sin afløser – 09.21
  • Her er de seneste tinglyste ejendomshandler – 08.31
Flere nyheder

Job

  • Compliance Officer

  • Advokat/Erfaren fuldmægtig til forsikringsret

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Afdelingschef / Projekteringschef

  • Koordinator til Castellum Danmark

Se flere jobs

Watch Job

  • Centerdirektør til Sønderborg

  • Erfaren IT Supporter

  • Regnskabs-/økonomichef

  • Legal Counsel til Danmarks Eksport & Investeringsfond (EIFO)

  • Endpoint Management Administrator

Se flere jobs

Kolofon

EjendomsWatch
Søg

Sektioner

  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Jørgen Bendsen

jb@ejendomswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8331

  • Om EjendomsWatch

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Job

Abonnement

Prøv EjendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

ejendomswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Læs mere om abonnement her

Adresse

EjendomsWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8340

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © EjendomsWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
EjendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge