Briefing uge 44: Valgets tale
Hvad sker der?
Den uafklarede politiske situation efter tirsdagens folketingsvalg var på manges læber, da ejendomsbranchen torsdag var samlet til sit årlige topmøde, Ejendom2022, der havde bæredygtighed som tema.
Flere deltagere heppede helt uden forbehold på dannelsen af en bred regering, der kan bringe branchen væk fra den ideologiske kampplads, den har befundet sig i gennem de seneste tre år. Med de ord er ugens overflyvning, Briefing, i gang.
Allerede på valgnatten stod det klart, at det snævre politiske flertal, der stod fadder til den forkætrede lagerskat, var forduftet. Det efterlader en manko på 850 mio. kr. årligt. Men det er nok en postgang for tidligt, hvis branchen tror, at den ikke kommer til levere i hvert fald en del af beløbet på anden måde end ved at beskatte fiktive gevinster. Det dræner likviditet, som i stedet kunne være brugt på grøn omstilling, lød bandbullen fra Thylander-direktør Kristian Krogh på Ejendom2022.
Øretæve til K
Nu skal en ny regering med Mette Frederiksen (S) som den sandsynlige statsminister på plads, og selvom Danmarks Statistik fredag slog fast, at det nye folketing består af 90 røde mandater, så er vælgernes dom ikke til at tage fejl af: I alt 77 mandater fra S, M og R går ind for en bred regering, der kan slippe for at blive kørt rundt i managen af fløjpartier. Og hvis Venstre og Jakob Ellemann-Jensen lader sig friste af at blive en del af en samlingsregering med reformdagsorden, sådan som de tre andre partier forestiller sig, kommer antallet af mandater op på 96. Et stabilt flertal.
Valget blev som bekendt en øretæve til de tidligere ellers så sejrssikre Konservative, hvor Calum-direktør og tidligere minister Jakob Axel Nielsen var blandt dem, der måtte se drømmen om endnu en tur i Folketinget briste.
Omvendt lykkedes det for Frederiksberg-rådmand Pelle Dragsted at komme på tinge, og dermed slutter en kortvarig kommunal karriere, der også har budt på en næstformandspost i den omblæste Frederiksberg Boligfond.
3954 stemmer
De 3.592.822 stemmer, som danskerne afgav ved folketingsvalget, er lidt flere end der deltog i afstemningen om årets ejendomspriser. Her blev afgivet i alt 3954 stemmer på en af de ni nominerede virksomheder, og det var derfor både stolte og overraskede vindere, der på Ejendom2022 kunne tage mod branchens anerkendelse: Container Living for Årets Innovation, Pensiondanmark Ejendomme for Årets Bæredygtighedspris og Deas for Årets Ejendomsvirksomhed.
Prisuddelingen var et af højdepunkterne på topmødet, hvor også bæredygtighedschefen hos den tyske kapitalforvalter Patrizia berigede tilhørerne med virksomhedens egne ESG-erfaringer.
Om ESG er på dagsordnen eller om helt basal overlevelse står først, vil vise sig den kommende tid, hvor dyrere finansiering vil udbygge den i forvejen lange række af konkurser. At dømme på nationalbankdirektør Lars Rohdes udsagn til EjendomsWatch fredag, ser store tab ud til at skulle aflejre sig. Han forudser, at der ikke bliver i bankerne i første omgang, da risikoen er taget andre steder.
Skytte-skifte
Nogle vover pelsen trods usikre tider. I ugens løb kom tidligere Red-partner Claus Bælum et skridt nærmere at realisere et milliardprojekt med over 500 boliger stort projekt i udkanten af Køge. Og ”lange penge” i form af over en kvart mia. kr. fra Dreyers Fond blev brugt på opkøb på Vesterbro i København. I lidt mindre skala svingede Viga Real Estate kreditkortet på Østerbro.
Ugens uden sammenligning mest interessante navnehistorie i branchen var om Claus Skytte, der forlader Deas til fordel for et direktørjob hos familieejede Vision Properties.
Ikke mere Briefing for nu. Tilbage er kun at ønske god weekend.
Briefing uge 43: Mens vi venter
Briefing uge 42: Udviklere under pres
