Jysk ejendomsselskab vil skabe handelsområde på tidligere Ikea-grund
Hesø Group har købt en ca. 45.000 kvm stor grund i Høje Taastrup vest for København af den svenske varehuskoncern Ikea. Det skriver ejendomsudvikleren og -investoren fra Ebeltoft i en pressemeddelelse, hvor købesummen ikke er oplyst. Den offentlige 2019-vurdering lyder på godt 21 mio. kr.
Arealet, der også går under navnet "Vindmøllegrunden" på grund af dets ene vindmølle, som agerer forsyningskilde til varehuset, ligger ved Hveen Boulevard og Helgeshøj Allé og har Ikea Taastrup som nabo, mens shoppingcentret City 2 er under en kilometer væk.
Hesø Group overtog ved udgangen af sidste måned grunden, som Ikea har ejet siden midten af 1970'erne, efter at der ifølge Henrik Munk Thomsen, direktør hos Hesø, "har været et meget seriøs og konstruktiv due diligence-forløb" i løbet af 2020.
Fra Hesø Groups side har man allerede solgt en del af det nyindkøbte areal videre til virksomheden Plantorama, der vil opføre et plantecenter på 15.000 kvm. Man har desuden indgået lejekontrakter med en anden detailbutik samt to fastfoodrestauranter og er i dialog med en ligeledes unavngiven koncern.
Afslutning på mange års forhandlinger
"Forhandlingerne omkring frasalg af grunden har pågået igennem de sidste mange år. Det har været en vigtig del af salgsprocessen, at finde en køber, hvor den fremtidige anvendelse af grunden understøtter både Ikea Taastrup, de omkringliggende butikker samt fremmer kommunen og området," lyder det fra Charlotte Sthaalros, chef for ejendomsudvikling hos Ikea Danmark, i en skriftlig kommentar til EjendomsWatch.
"Grunden har indtil nu været Ikeas mulighed for at kunne ekspandere, når behovet opstod. Grundens placering og størrelse lever ikke op til de fremtidige strategiske behov som Ikea Danmark har."
Hesø-direktør Henrik Munk Thomsen forventer, at byggeriet kan påbegyndes på den anden side af sommerferien, og at det færdigudviklede handelsområde vil føre over 200 arbejdspladser med sig.
I forbindelse med transaktionen er Hesø Group blevet rådgivet af advokatfirmaet Bech Bruun, mens sælger har fået rådgivning af Kromann Reumert og erhvervsmægleren CBRE.
(Artikel opdateret kl. 13.10 med kommentar fra Ikea samt tilføjelse af sælgers mægler, underrubrik ændret.)
Pensionsselskab skyder over en milliard i hurtigvoksende sjællandsk byprojekt
Høje Taastrup-bydel bejler til investorer med erhvervsbyggeretter på over 100.000 kvm
Balder afslutter det første af fem boligprojekter på københavnsk vestegn
