Stadigt mere komplekse byggeopgaver med stigende krav til, hvad en bygning skal kunne, har gjort samarbejdet mellem bygherrer og deres rådgivere gradvist dårligere.
Årsagen skal især findes i en dårligt fungerende koordination af byggeriet, der i sidste ende risikerer at forsinke og fordyre byggeopgaven.
Det viser en ny rapport, som Bygherreforeningen netop har offentliggjort.
"Vi ser stigende udfordringer i samarbejdet mellem bygherre og deres rådgivere, som typisk er arkitekt- og ingeniørvirksomheder. Senest dokumenteret i en måling af bygherrernes tilfredshed hos Byggeriets Evaluerings Center. Desuden oplever vi langt flere budgetoverskridelser på grund af fejl og mangler," siger Henrik L. Bang, direktør i Bygherreforeningen, i forbindelse med rapporten.
Rapporten peger på, at rådgiverne i byggeriet ikke er stærke nok inden for projektledelse, som er en helt central disciplin til at sikre, at en byggeopgave bliver koordineret rigtigt.
”Vi ser manglende koordinering ude i byggeriet, som betyder, at det bliver dyrt at lave ændringer. Meget af det kunne løses ved en stærkere projekteringsledelse, som bidrager med en tværfaglig forståelse, og som er centralt placeret i beslutningsprocessen," lyder det i forbindelse med rapporten fra Lars Autrup, projektchef hos Realdania.
Fra rådgiverne lyder det omvendt, at det er bygherrerne, som går efter lavest mulige pris fremfor at sikre den fornødne kvalitet:
"Vi oplever nogle gange, at bygherren ikke er klar over, hvor værdiskabende projekteringslederen er for gennemførelsen af projektet. Derfor bliver ydelsen enten ikke købt ind, eller også stiller bygherren ikke tilstrækkelige krav til projekteringslederens kompetencer. Samtidig konkurrerer rådgiverne om at få netop den opgave, og derfor ender det ofte med, at de byder hinanden ned på ydelsen," siger Eva Boch, områdechef hos Alectia.
Hele rapporten kan læses via dette link.
Kommuner vælger pris over kvalitet ved byggeri
Bygningsstyrelsen går i dialog med entreprenører
Kommuners afslag på byggetilladelser kan være ulovlige
Mere fra EjendomsWatch
Sportmaster er blevet solgt til britisk gigant
Sportmaster Danmark er efter ni ugers intensivt forhandlingsforløb blevet solgt til den britiske sportskoncern Fraser Group, der blandt andet står bag sportskæden Sports Direct.
Briefing uge 20: Proptech, slæb og raseri
Innovation og data var i højsædet, da store dele af branchen mødtes til Proptech Symposium i denne uge. Her var humøret lidt bedre end hos pirrelig jysk ejendomsudvikler. Og så vil Ejendomdanmarks nye topchef kæmpe for flere politiske resultater.
Michael Kaa fordobler overskuddet og lukrerer på stigende inflation
Det forgangne år bød på mere end en fordobling af overskuddet i MKA Ejendomme, som Michael Kaa Andersen står bag. Yderligere værdiopskrivninger venter på den anden side af en række igangværende udviklingsprojekter, fortæller milliardinvestoren i et interview med EjendomsWatch.
Lokal sværvægter skal opføre boliger på vestjysk højskolegrund
Det blev Claus Sørensen Ejendomme, der sikrede sig kontrakten, da Esbjerg Kommune for tredje gang udbød et 50.000 kvm område til boligbyggeri. Beliggenheden er velkendt af den lokale investor, der for nylig opførte ejerlejligheder på nabogrunden.
Dagrofa afslører placering af ubemandede butikker
To landsbyer og en byggeplads får fra juni deres egen ubemandede butik, afslører Dagrofa, som i samarbejde med Retail360 står bag butikkerne.
Development Manager - karrierestilling for ambitiøs ejendomsudvikler 
Proaktiv og dedikeret sagskoordinator til Nordicals København 
Chef for PensionDanmarks nye portefølje af 50+ boligfællesskaber 
Har du flair for miljø-, udbudsret og fast ejendom? 
Økonomichef - Aarhus 
CBRE A/S søger Business Coordinator 
Managementpartner - få indsigt i, hvordan man driver en ejendomsportefølje 
Projektudviklingschef til boligudvikling 
Regional Purchasing Manager Nordics & UK 
Product Specialist, Corporate Credits 
Jurist/advokat 
Vi søger en ambitiøs (Senior) Credit Analyst til Kameos danske team 
Controller søges inden for fast ejendom 
Vi søger en kompetent, frisk og udadvendt erhvervsrådgiver til Sparekassen Thy, Aulum 
Jurister til Juridisk Center på SUND 
Advokat til selskabsret og M&A 
Vil du med på vores vækstrejse?