Kommuners afslag på byggetilladelser kan være ulovlige
Hvert år får ejere og brugere af ejendomme afslag på byggetilladelse, hvilket kan have store konsekvenser for de pågældende, der får afslaget. Blandt andet, at handelsværdien kan falde eller at afslaget smitter negativt af på afkastet.
"Men vær på vagt over, om kommunernes forbud er lovligt," skriver Torben Brøgger, partner i advokatfirmaet Bech-Bruun i en klumme, som EjendomsWatch bringer mandag.
Somme tider beror en afgørelse på, om man i kommunen selv har andre planer med området og dermed ejendommen, så selvom planerne lever op til de gældende betingelser, kommer der et afslag, som vel at mærke er ulovligt, ifølge Torben Brøgger.
Han påpeger, at kommunerne skal leve op til en række betingelser for at kunne nedlægge et forbud, men at betingelserne ikke altid er opfyldt på trods af, at der bliver givet et afslag.
"Der er flere principielle eksempler på, at et forbud er blevet ophævet af Natur- og Miljøklagenævnet, fordi kommunerne ikke har levet op til disse betingelser," skriver han.
Ifølge Torben Brøgger har Natur- og Miljøklagenævnet alene i 2016 offentliggjort tre principielle afgørelser, hvor kommunernes forbud er blevet ophævet, fordi de ikke opfyldte betingelserne.
