Private penge finansierer fremtidens plejeboliger
Flere private investorer kaster sig over byggeri og drift af plejehjem, skriver Berlingske. Blandt de nye projekter er et plejehjem i nordsjællandske Frederikssund, der bliver opført i et samarbejde mellem Attendo, en svensk operatør af plejehjem, og Scandinavian Property Development, der kommer med kapitalen.
"Vi er i fremskredne dialoger med et par andre kommuner. Scandinavian Property Development har vi også samarbejdet med i Sverige, så de har forståelsen for, hvordan vi ønsker det. Men der er en lang række både private og institutionelle investorer, der for øjeblikket har kig på det her," siger Lasse Ernst, chef for Attendo Friplejebolig Danmark, til Berlingske.
Attendo og Scandinavian Property Development mener selv at være de første, som anvender en lempelse af friplejeloven, der blev vedtaget for to år siden. Lempelsen giver mulighed for, at operatøren af private plejehjem lejer sig ind, hvilket åbner op for at koble operatør og investor, der står som bygherre og senere udlejer på en langvarig kontrakt.
Lovændringen betød også et farvel til den kvote, der tidligere var på ustøttede plejeboliger, således at alle certificerede aktører kan gå i gang. Samtidig blev der åbnet mulighed for at aftale med kommunen, at private plejehjem indgår i det samlede kommunale udbud, mens der blev introduceret en takstmodel, hvor kommunen giver et tilskud til plejedelen svarende til den udgift, kommunen har på andre plejehjem.
EjendomsWatch har tidligere talt med Michael Nielsen, direktør hos ATP Ejendomme, om pensionskassens planer for seniorboliger.
ATP skyder første del af ny boligstrategi i gang
