EjendomsWatch

Frederiksberg Boligfond vinder over lejere i retsopgør

Frederiksberg Boligfond trækker sig sejrrigt ud af retsopgøret med mere end 300 lejere i Den Sønderjyske By på Frederiksberg.

Opgøret mellem boligfonden og lejerne startede i 2018, da boligfonden forsøgte at sælge til amerikanske Blackstone til stor utilfredshed for lejerne, der demonstrerede. | Foto: Mogens Flindt

Lejerne i Den Sønderjyske By har tabt til Frederiksberg Boligfond i den meget omtalte Blackstone-sag.

Det har Retten på Frederiksberg netop afgjort.

Dermed er der sat et foreløbigt punktum i retsopgøret mellem Frederiksberg Boligfond og mere end 300 lejere i Den Sønderjyske By på Frederiksberg.

"Retten har lagt til grund, at Frederiksberg Kommune, som i modsætning til lejerne oprindeligt var part i aftalen om at overdrage ejendommene til Frederiksberg Boligfond, var berettiget til at indgå en ny aftale med boligfonden og i den forbindelse at fraskrive sig forkøbsretten, hvorefter lejernes ret ligeledes må anses for at være bortfaldet," skriver retten.

Striden opstod i 2018, da Frederiksberg Boligfond forsøgte at sælge Den Sønderjyske By og to andre ejendomme på Frederiksberg til den amerikanske kapitalforvalter Blackstone til stor utilfredshed for lejerne, der frygtede store huslejestigninger.

Den samlede pris for de tre ejendomme var på 923 mio. kr., men Blackstone endte med at hoppe fra.

Retsopgøret, som lejerne tog initiativ til, startede i marts 2019 og havde bund i, at lejerne mente, at de var blevet forbigået, da boligfonden havde ignoreret den forkøbsret, de mente at have.

Baggrunden for forkøbsretten er et skøde fra 1932, hvor boligfonden overtog ejendommene fra kommunen. I skødet stod der, at kommunen og dernæst lejerne havde ret til at købe ejendommene tilbage til den oprindelige pris, hvis de blev forsøgt solgt. I Den Sønderjyske By betød det, at lejerne kunne købe ejendommen med mere end 300 lejemål for 2,9 mio. kr.

Afgørelsen betyder altså, at boligfonden ikke er forpligtet til at sælge ejendommen for 2,9 mio kr., som lejerne mente.

I dag har boligfonden mere end 2200 lejemål på Frederiksberg.

"Vi er glade for at få en dom i sagen. Men vi ved også, at de af vores lejere, som er en del af sagen, ser anderledes på det. Det seneste år har trukket veksler på både beboere og på fondens bestyrelse. Vi ser det som en vigtig opgave i bestyrelsen at genetablere en god dialog," udtaler den konservative politiker Flemming Brank, der er formand for boligfonden.

EjendomsWatch forsøger at indhente kommentarer fra lejernes repræsentanter.

Ny konstruktion er på tale

Frederiksberg Boligfond er også på agendaen på rådhuset, hvor kommunalbestyrelsen i februar vil tage stilling til om den eksisterende konstruktion skal fortsætte.

Borgmester Simon Aggesen (K) har åbnet op for, at der kan laves ændringer i strukturen.

"Kommunalbestyrelsen skal behandle en sag om den fremtidige konstruktion til februar. Jeg har ikke lagt mig fast på en bestemt model, fordi vi netop skal drøfte sagen i kommunalbestyrelsen, men jeg er åben over for en ny konstruktion," sagde borgmesteren til EjendomsWatch i januar.

Både borgmesterkandidaterne fra Socialdemokratiet og Radikale Venstre vil fjerne fondens nuværende formand, den konservative politiker Flemming Brank. Beskyldningerne går på, at Flemming Brank har flere kasketter, end hvad godt er.

Borgmester freder udskældt formand for boligfond før skæbnedag om Blackstone-salg

Efter hård kritik: Borgmester åbner for at ændre nødlidende boligfond

Borgmesterkandidater vil fjerne magtfuld formand fra Frederiksberg Boligfond

Advokat efter "mudret forløb" i boligfond: Formand kan blive ramt på pengepungen 

Bestyrelsesveteraner beskylder formand i boligfond for at lyve: "Han er jo lidt glat" 

Formand i boligfond afviser fortielser over for styrelse – går til modangreb på insider

Skrantende boligfond missede milliongevinst ved at sælge ejendom til spotpris til lejere 

Boligfond kræver 16 mio. kr. fra beboere: "Det er ikke en leg at anlægge retssager"

Frederiksberg Boligfond skyder beboer-håb ned: "Lejerne havde slet ikke nogen ret"

Advokat i Blackstone-sag undrer sig: "Hvorfor skulle lejerne overhovedet have en forkøbsret?"

Professor om uro i Frederiksberg Boligfond: "Det her er dårligt bestyrelsesarbejde"

"Alle ved det. Der ligger en potentiel tikkende bombe under Frederiksberg Boligfond"

Frederiksberg-borgmester: En katastrofe hvis kommunerne ikke kan stille krav til arkitektur gennem lokalplaner

Rentefald var tæt på at sende ejendomme på Frederiksberg i hænderne på Blackstone

Mere fra EjendomsWatch

Kampen om at vinde branchens hæder spidser til

EJENDOM2022: Både ejendomsselskaber, udviklere og digitale aktører kæmper om at vinde en af de tre prestigefyldte branchepriser på topmødet Ejendom2022 til november. Se nogle af forslagene til prisvindere her.

Læs også

Relaterede

Seneste nyt

EjendomsWatch job

Se flere jobs

Se flere jobs

Watch job

Se flere jobs

Se flere jobs

Seneste nyt fra FinansWatch

Seneste nyt fra Watch Medier