I oktober måned 1953 flyttede mine nygifte forældre ind i Foreningen Socialt Boligbyggeris FSB’s nyopførte almennyttige boliger Ved Bellahøj Nord 3. tv. Der var dengang tale om byens dyreste lejebyggeri til en årlig boligleje på 37 kr. pr. kvm, plus varme og vand.

Husene var banebrydende med sine 11 etager, dobbelte vinduesruder, elektrisk komfur, spisekøkken, frigidaire (køleskab med isboks), badeværelse med liggebadekar, altan, underjordiske garageanlæg (der alle var tomme), koksfyret centralvarme og centralt beboervaskeri.

Boliglejen var dengang ca. tre gange højere end for alt andet boligbyggeri i København. De blev kaldt for ”havregrynshusene”, og folk var chokerede over den høje husleje. Beboerne var for de fleste nyere uddannede civilingeniører, arkitekter, tandlæger, bankbestyrere og tilsvarende.

I 2022 er huslejen nu steget til 1032 kr. pr. kvm for den store to-værelsesbolig bolig på 81 kvm, men husene er i dag 69 år gamle.

Huslejestigningen svarer til 4,94 pct. årligt 69 år i træk. Var huslejen kun steget med de 4 pct. årligt som boligminister Christian Rabjerg Madsen (S) nu vil pålægge det private boligudlejningsbyggeri, så havde boliglejen på Bellahøj i dag kun været 554 kr. pr. kvm eller ca. det halve. Det havde så i dag været gode billige boliger til københavnerne.

Boliglejelovens almindelige regler gælder ikke for det almennyttige boligbyggeri. Der er det den lokale afdeling (valgt blandt lejerne), der frit sætter boliglejen, og det betyder stigninger år efter år typisk 4-6 pct.

Jeg har da heller ikke hørt, at Christian Rabjerg Madsen vil indføre samme 4 pct. p.a. loft for stigninger i boliglejen i de ca. 660.000 almene boliger, som han nu vil indføre i de ca. 180.000 private lejeboliger med lejeregulering efter nettoprisindekset.

Radikale om regeringens huslejeforslag: Det er valgflæsk

Klumme: De fleste udlejere tænker sig om

Frederik Barfoed: Regeringsforslag er udtryk for ”massiv hetz mod ejendomsbranchen”

Klumme: Forkast ny lov om andelsboliger