En del af Watch Medier

EjendomsWatchtirsdag31. januar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
21.10.2016kl. 10.53

Erhvervsmægler: Opsving på ejendomsmarkedet tager yderligere fart

Antallet af handler fortsætter med at stige, viser markedsanalyse fra Nybolig Erhverv. Analysechef mener, at underudbud af en bestemt type ejendomme er et problem for både branchen og samfundsøkonomien.
Foto: PR/Nybolig Erhverv
af HANS LØGSTRUP POULSEN

Den store interesse for at investere i danske ejendomme har fået transaktionsvolumen i første halvår af 2016 til at stige med 3,4 pct., hvilket er til en forøgelse på 1 mia. kr. i forhold til samme periode i 2015. Det skriver Nybolig Erhverv i en pressemeddelelse på baggrund af erhvervsmæglerens egen markedsanalyse.

"Den forretningsmæssige fremgang, som mange virksomheder oplever, kan mærkes på interessen for køb af større og bedre ejendomsfaciliteter, hvilket også understøttes af de uhyre lave renter. Og det får ikke bare købsinteressen til at gå mærkbart frem, men også udlejningsmarkedet, der i mange segmenter er i klar bedring," siger Stig Plon Kjeldsen, analysechef i Nybolig Erhverv, i meddelelsen.

Ifølge markedsanalysen vil transaktionsvolumen på det danske ejendomsmarked fortsætte med at stige. I hovedstadsregionen er stigningen på ca. 6,4 pct., og den samlede transaktionsvolumen for hele 2016 vil på landsplan nå op i niveauet 52-55 mia. kr., lyder det i analysen. Det er det højeste niveau siden årene op til finanskrisen.

Flere ekstraordinært store handler er i øjeblikket undervejs, som yderligere kan påvirke transaktionsvolumen væsentlig i positiv retning. Nybolig Erhverv forventer, at en del af disse først bliver endeligt lukket i det nye år.

Samlet set er det ifølge markedsanalysen klasse A-segmenterne indenfor samtlige typer ejendomme, som trækker transaktionsvolumen op. Både virksomheder og investorer går efter gode ejendomme med de bedste beliggenheder. Dette ses blandt andet på kontortomgangen, som i de større byer er faldende.

Flere flytter i østjyske kontorlokaler

Red: Provinsbyer er på vej ind i varmen hos ejendomsinvestorerne

Mangel på på tidssvarende industriejendomme

De danske virksomheders forretningsmæssige fremgang betyder ifølge markedsanalysen, at markedet for industriejendomme oplever en større efterspørgsel. Ifølge Nybolig Erhverv har virksomhederne siden finanskrisen imidlertid været tilbageholdende med at bygge nyt. Det betyder, at der nu mangler moderne forhold og ejendomme, som virksomhederne kan udvide deres forretning i.

"Underudbuddet af moderne industriejendomme og dermed egnede drifts- og produktionsfaciliteter er et voksende strukturelt problem, som potentielt kan forsinke den økonomiske udvikling, da virksomhederne ikke hurtigt nok kan udnytte forretningsmæssige muligheder," siger Stig Plon Kjeldsen.

Til gengæld er aktiviteten i butikslejemarkedet stigende i de større byer, hvor både kædebutikker og nye iværksættere ifølge analysechefen bidrager til den voksende lejeinteresse. Det omfatter både gågadebeliggenheder, som især kæderne går efter, samt stræder og sidegader, hvilket iværksættere ofte foretrækker.

Stor erhvervsmægler maner rentespøgelse i jorden

CBRE: Investeringer i københavnske kontorer stiger fortsat

Colliers: Russiske og asiatiske ejendomsinvestorer på vej til Danmark

 

Relaterede artikler:

  • Aarhus. | Foto: Ritzau Scanpix/Kenneth Lysbjerg Koustrup

    Ejendomshandler spås at sætte nye rekorder – med Aarhus i front

    For abonnenter

  • Foto: Ritzau Scanpix.

    Colliers: Danmark er attraktiv for ejendomsinvestorer

  • Admiral Hotel i Toldbodgade i København. | Foto: PR

    Flere turister sætter økonomisk fart i hotelbranchen

    For abonnenter

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

ESG-chef i ATP Ejendomme efterspørger enighed i ejendomsbranche om, hvordan man opgør sin CO2-udledning. | Foto: PR / ATP
Investor

ATP Ejendomme følger trop og indfører CO2-aftryk i nyt årsregnskab

Med selskabets første CO2-regnskab på trapperne erkender ESG-chef, der stadig er langt til enighed i ejendomsbranchen om, hvordan man måler: ”Branchen løber ikke i samme retning.”
  • Klumme: Uanset økonomisk usikkerhed er ESG stadig et af de vigtigste parametre
  • Vejen til branding af bæredygtighed er brolagt med bøvl

For abonnenter

Efter 137 år lukker Irma sine 65 butikker. Hovedparten lever videre under Coops vinger, mens 17 butikker helt lukker. | Foto: Liselotte Sabroe/Ritzau Scanpix.
Investor

17 Irma-butikker lukker efter endnu en sparemanøvre hos Coop

Arkivfoto af Alfred Josefsen, mangeårig topchef i Irma-kæden. | Foto: Torben Stroyer/Jyllands-Posten/Ritzau Scanpix - Arkivfoto fra 2010
Mennesker

Tidligere Irma-direktør om lukning: "Vildt, voldsomt og vanvittigt"

For abonnenter

Bruun & Hjejle satser især på de tre fokusområder proces, fast ejendom og M&A. | Foto: PR
Rådgiver

Bruun & Hjejle-chef varsler ændringer – men er "meget loyal over for strategien"

For abonnenter

Tomas Carlsson, adm. direktør hos NCC. | Foto: NCC
Rådgiver

NCC-topchef roser dansk forretning trods skuffende 2022

For abonnenter

Få det korte overblik med EjendomsWatchs faste artikelformat med dagens vigtigste noter. | Foto: Pexels
Ejendomsnyt

Tirsdagens noter: Olav de Linde, Coop, Akademikerpension, Heimstaden, Skanderborg

For abonnenter

Læs også

ESG-chef i ATP Ejendomme efterspørger enighed i ejendomsbranche om, hvordan man opgør sin CO2-udledning. | Foto: PR / ATP
Investor

ATP Ejendomme følger trop og indfører CO2-aftryk i nyt årsregnskab

Med selskabets første CO2-regnskab på trapperne erkender ESG-chef, der stadig er langt til enighed i ejendomsbranchen om, hvordan man måler: ”Branchen løber ikke i samme retning.”

For abonnenter

Størstedelen af boligenhederne i den netop gennemførste handel ligger her i den nyopførte bydel Blomsterhaven i Tilst nordvest for Aarhus. | Foto: Styrelsen for Dataforsyning og Infrastruktur
Investor

324 Aarhus-boliger solgt i årets hidtil største handel: "Meget få købere"

Over 21.000 boligkvadratmeter skifter hænder i handel til langt over en halv milliard, hvor nordisk investeringsbank sælger ud til London-baseret aktør. Erhvervsmægler ser ”opblødning i markedet.”

For abonnenter

Få det korte overblik med EjendomsWatchs faste artikelformat med dagens vigtigste noter. | Foto: Pexels
Ejendomsnyt

Tirsdagens noter: Olav de Linde, Coop, Akademikerpension, Heimstaden, Skanderborg

OVERBLIK: Læs stort og småt fra ejendomsbranchen i hele landet.

For abonnenter

Seneste nyt

  • Tidligere Irma-direktør om lukning: "Vildt, voldsomt og vanvittigt" – 16.02
  • Bruun & Hjejle-chef varsler ændringer – men er "meget loyal over for strategien" – 14.55
  • 17 Irma-butikker lukker efter endnu en sparemanøvre hos Coop – 13.42
  • Tirsdagens noter: Olav de Linde, Coop, Akademikerpension, Heimstaden, Skanderborg – 11.17
  • ATP Ejendomme følger trop og indfører CO2-aftryk i nyt årsregnskab – 11.03
  • NCC-topchef roser dansk forretning trods skuffende 2022 – 10.36
  • Pensiondanmark skruer ned for ejendomme og op for obligationer – 09.00
  • Tirsdagens konkurser fra Statstidende – 08.47
  • Her er de seneste tinglyste ejendomshandler – 08.37
  • Tomgangen stiger i landets små butikslejemål – 07.53
Flere nyheder

Job

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Key Account Manager til investeringskunder

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

Watch Job

  • Forvaltningsservicechef i Vestforbrænding

  • Revisor med minimum et par års erfaring

  • Salesforce-udvikler eller -arkitekt

  • Head of Business Development

  • Business Intelligence Specialist

Se flere jobs

Job

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Key Account Manager til investeringskunder

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

Se flere jobs

Kolofon

EjendomsWatch
Søg

Sektioner

  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Jørgen Bendsen

jb@ejendomswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8331

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Job

Abonnement

Prøv EjendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

ejendomswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Læs mere om abonnement her

Adresse

EjendomsWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8340

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © EjendomsWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
EjendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge