Hvis der er én, der har forstået at samle på store ejendomstransaktioner, så er det Jesper Damborg, frontfiguren hos den offensive forvalter og manager Capital Investment.

Men sin lidt købmandsagtige og upolerede facon er det lykkedes ham og makkeren Claus Klostermann at få deres del af fee'et, når store ejendomme som Danske Banks hovedsæde, The Square på Rådhuspladsen i København eller Regina-bygningen i Aarhus har skullet på nye hænder.

I denne uge blev Damborg og hans virksomhed så selv et investeringsobjekt, da norske Storebrand for en pris af 500 mio. kr. plus en earn-out, der afhænger af de kommende års resultater, annoncerede en overtagelse. Den skal skyde gang i en stærkere tilstedeværelse for Storebrand inden for ejendomme i Danmark, mens Capital Investment omvendt kan få flere produkter på hylderne i Danmark.

Selvom Capital Investment kører videre i eget regi, så bliver det værd at holde øje med, hvordan det nye dansk-norske ægteskab udvikler sig. Selv understregede Jesper Damborg, at han ikke havde lyst at lade sig sælge til en kapitalfond og kun har talt med Storebrand. Historien er da også rig på eksempler på, at netop et nyt ejerskab er kommet med en pris, så de oprindelige ejere med tiden mister gnisten.

Stifter har tabt energien

Om det også er tilfældet for stifterne af Aarstiderne Arkitekter, skal man være varsom med at konkludere. Men i hvert fald er Torben Klausen, der fulgte med virksomhedens salg til Sweco og blev chef for Sweco Architects nu forhenværende, da han i stedet skal være rådgiver for topchefen.

Hos investeringsplatformen The Many, ville medstifter Thomas Midtgaard gerne "have energien og motivationen tilbage", som han sagde til EjendomsWatch om sin pludselige afgang fra virksomheden, der senest har aflagt et 2020-regnskab med underskud.

Mere offensivt kunne mægleren Cushman & Wakefield Red tage i mod hidtidig partner i PWC Real Estate Kim Søberg Petersen, der dermed fik en kort periode i PWC efter at hans kollega Per Andersen sagde farvel sidste år. For nylig sagde også EY farvel til den erfarne ejendomsprofil Peter Frische, og det vidner måske om, at det ikke er et fingerknips for konsulenthusene at gafle sig ind på mæglernes og advokaterne traditionelle område, når det gælder ejendomstransaktioner.

Hos Bonava, der er en afviklingsforretning i Danmark, sagde Mai-Britt Hansen farvel for at blive chef for projektudvikling hos NPV, mens direktør Kristina Olsen i sidste uge også fandt udgangsdøren for at blive adm. direktør i Norden hos udvikleren af studieboliger Basecamp Student, dog først fra december.

Også Jeudan rykkede rundt i geledderne og fandt ny kommerciel direktør i Signe Dybdal Knudsen, mens ATP Ejendomme måtte se sin oprindelige kandidat til posten som finansdirektør springe i målet til fordel for en erfaren profil fra Danske Bank.

Et samlet, skematisk overblik over jobskifterne i branchen kan ses her.

Positivt marked koster

Nye tal for udbuddet af erhvervsejendomme viste, at der over en bred kam er sket et tydeligt comeback i dansk økonomi. Konkret viser det sig bl.a. ved, at færre lokaler står tomme nu, end før coronaen holdt sit kvælende indtog.

Og netop det boomende marked med heftig konkurrence er også forklaringen på, at Danica-topchef Michael Nielsen i et interview med EjendomsWatch lader forstå, at pensionsselskabets ambitioner om større udenlandsk tyngde nok kommer til at tage lidt tid.

Og så stillede den tidligere Nordicals-indehaver i Odense, Bent S. Jensen, op til interview som led i serien Sværvægterne, hvor han gjorde klart, at mavefornemmelsernes tid er forbi som mæger. Nu skal der helt anderledes data og dokumentation til.

Det var ordene i denne uges Briefing. EjendomsWatch ønsker god weekend.

Briefing uge 34: Kvinderne tager roret i Deas

Briefing uge 33: Den store handel som aldrig blev

Briefing uge 32: Svenskerne kommer