En del af Watch Medier

EjendomsWatchlørdag4. februar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
23.11.2016kl. 11.16

Antal kontorer der omdannes til boliger er 11-doblet på tre år

I København og Aarhus fortsætter tendensen med at konvertere kontor til boliger, skriver Lokalebasen.dk. Det sker på trods af fald i tomgangen for kontorejendomme samt svagt stigende erhvervslejepriser i landets to største byer.
Gefion Groups adm. direktør Thomas Færch (tv) og udviklingsdirektør Henrik Nissen foran den 3500 kvm hjørneejendom Stockholmsgade/Dag Hammerskjölds Allé i København, som projektudvikleren også ejer. | Foto: PR
af HANS LØGSTRUP POULSEN

Sidste år blev 46.000 kvm københavnske kontorlokaler konverteret til nye attraktive luksuslejligheder, skriver Lokalebasen.dk. Det er en markant stigning fra 26.572 kvm i 2014 og blot 3944 kvm i 2013.

Antallet af konverterede kvadratmeter forventes ifølge Lokalebasen.dk at holde minimum niveau og muligvis nå nye højder i 2016 samt fortsætte ind i 2017. Det sker på trods af fald i tomgangen for kontorejendomme samt aktuelt svagt stigende erhvervslejepriser i København og Aarhus.

"Så længe vi kan støtte os til den lave rente, og så længe udbyderne af de ledige kontorejendomme, som der hen ad vejen trods alt bliver færre af, kan balancere en realistisk prissættelse af dem, vil vi fortsat se et ganske højt konverterings-niveau i København. Den største aktuelle udfordring for os ejendomsudviklere er, at kommunen er underbemandet i sagsbehandlingerne, der i visse tilfælde i København kan tage op mod et helt år," siger Thomas W. Færch, adm. direktør i Gefion Group, til Lokalebasen.dk.

Projektudvikler har 2000 københavnske lejligheder i sin pipeline

Ejendomsudvikler skaber attraktive lejligheder med kriminelle som naboer

Gefion Group har siden 2013 specialiseret sig i konverteringer af københavnske kontorejendomme til boliger. I denne periode har adm. direktør Thomas Færch og udviklingsdirektør Henrik Nissen stået i spidsen for at konvertere kontorarealer til over 350 nye lejligheder.

Også i det centrale Aarhus meldes der om flere konverteringsprojekter. Blandt de første er Mejeriforeningen Danmarks tidligere kontorer i Frederiks Allé, der er omdannet til 114 lejligheder. Samtidig er de to lokale projektudviklere, Boax Ejendomme og Domis Ejendomme, ved at omdanne 7000 ledige kvm kontor i midten af byen til ca. 120 ejerlejligheder.

Ejendomsmatador går efter kontorejendomme uden for centrum

Kendt Aarhus-vartegn omdannes til boliger

Konvertering og lejeregulering sikrer laveste tomgang i årevis

Relaterede artikler:

  • Det nye rådgivende komité hos Gefion Group. Fra venstre: Peter Køhler Lindegaard, Jens-Erik Corvinus, Morten Bach Gaardboe og Per Mikael Jensen. | Foto: PR

    Ejendomsudvikler tilknytter tidligere TV 2-topchef som rådgiver

  • Ejendommen Amaliegade 23 i Frederiksstaden i indre København omdannes til 35 ejerlejligheder. Tidligere var den ejet af staten og husede bl.a. Ankestyrelsen. | Foto: PR-foto

    Statens flytteplaner åbner markedet for konverteringsejendomme

    For abonnenter

  • Aarhus set fra luften. | Foto: Ritzau Scanpix/Kenneth Lysbjerg Koustrup

    Flere kontorer i Aarhus bliver til boliger

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

V360-projektet i Vanløse, der for nylig har fået plangrundlaget på plads hos Københavns Kommune, kommer måske på nye hænder, lyder det fra idemanden bag. | Foto: PR-visualisering
Projektudvikling

Ejendomsudvikler nærmer sig mursten for 2 milliarder – overvejer stort frasalg

Med projekter både i hovedstaden og 127 km væk kan ejendomsveteran nå investeringer på et par milliarder kroner. Byggeri til 600 mio. kr. bliver gjort klar til salg, siger han til EjendomsWatch.
  • Går fri af coronatrængsler – nedskriver alligevel
  • Genrejst ejendomsudvikler i slagsmål om skatteregning på 57 millioner

For abonnenter

Foto: Colourbox
Rådgiver

Briefing uge 5: Midvinter med forårstegn

Foto: Lars Krabbe
Regulering

Tilsyn uddeler første påbud til bæredygtige fonde

For abonnenter

Foto: PR/Carsten Mai
Klummer

Klumme: Regeringen er klar med en lige højre til København

Torben Skovbjerg, medstifter og adm. direktør hos Aart. | Foto: Søren Vendelbo
Rådgiver

Arkitektopkøb hiver rekordregnskabs top- og bundlinje i hver sin retning

For abonnenter

"Omstillingen af byggebranchen kommer ikke af sig selv, men skal skubbes i gang i fællesskab," siger Christina Hvid, adm. direktør i videnscentret Molio, der er initiativtager til at samle topfolk bag 12 anbefalinger. | Foto: PR / Molio
Rådgiver

Bygge- og rådgiverpinger trækker i de grønne gevandter

Læs også

Torben Skovbjerg, medstifter og adm. direktør hos Aart. | Foto: Søren Vendelbo
Rådgiver

Arkitektopkøb hiver rekordregnskabs top- og bundlinje i hver sin retning

”Det er blevet hårdere at tjene penge,” siger topchef.

For abonnenter

Fynske Barfoed Group siger farvel til den 81-årige bestyrelsesformand Rolf Harald Barfoed. På billedet ses sønnen Frederik Barfoed, som til daglig har titel af koncerndirektør i ejendomsselskabet. | Foto: Wilfred Gachau
Investor

Barfoed Group i generationsskifte: Formand købes ud af millionportefølje

Det familieejede ejendomsselskab Barfoed Group omrokerer i ledelsen og gennemfører et ”længe planlagt” generationsskifte, oplyser koncerndirektør til EjendomsWatch. Ny bestyrelsesformand fundet. 

For abonnenter

V360-projektet i Vanløse, der for nylig har fået plangrundlaget på plads hos Københavns Kommune, kommer måske på nye hænder, lyder det fra idemanden bag. | Foto: PR-visualisering
Projektudvikling

Ejendomsudvikler nærmer sig mursten for 2 milliarder – overvejer stort frasalg

Med projekter både i hovedstaden og 127 km væk kan ejendomsveteran nå investeringer på et par milliarder kroner. Byggeri til 600 mio. kr. bliver gjort klar til salg, siger han til EjendomsWatch.

For abonnenter

Seneste nyt

  • Briefing uge 5: Midvinter med forårstegn – 3. feb.
  • Tilsyn uddeler første påbud til bæredygtige fonde – 3. feb.
  • Arkitektopkøb hiver rekordregnskabs top- og bundlinje i hver sin retning – 3. feb.
  • Fredagens noter: Balder, Jönsson, ISS, Forenede, Dansk Boligbyg, KAB, Aalborg – 3. feb.
  • Ejendomsudvikler nærmer sig mursten for 2 milliarder – overvejer stort frasalg – 3. feb.
  • Klumme: Regeringen er klar med en lige højre til København – 3. feb.
  • Bygge- og rådgiverpinger trækker i de grønne gevandter – 3. feb.
  • ESG-chef hos ISS gør klar til skærpede krav til rapportering – 3. feb.
  • Her er de seneste tinglyste ejendomshandler – 3. feb.
  • Fredagens konkurser fra Statstidende – 3. feb.
Flere nyheder

Job

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Afdelingschef / Projekteringschef

  • Compliance Officer

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

Watch Job

  • Erfaren fuldmægtig eller advokat med interesse for danske og internationale virksomheder

  • Scrum Master with a practical approach

  • Jurister søges til Corporate Legal i Danmarks Eksport & Investeringsfond

  • Business Controller til DAHL Advokatpartnerselskab i Jylland

  • Centerdirektør til Sønderborg

Se flere jobs

Job

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Afdelingschef / Projekteringschef

  • Compliance Officer

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

Se flere jobs

Kolofon

EjendomsWatch
Søg

Sektioner

  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Jørgen Bendsen

jb@ejendomswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8331

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Job

Abonnement

Prøv EjendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

ejendomswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Læs mere om abonnement her

Adresse

EjendomsWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8340

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © EjendomsWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
EjendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge