En del af Watch Medier

EjendomsWatchtorsdag9. februar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
28.07.2016kl. 11.19

Efterspørgslen på altaner stiger i København

Selvom de bliver boende i byen, ønsker mange københavnere nem adgang til udearealer. Efterspørgslen på ejendomme med altan er derfor i kraftig vækst.
DM i altankasse 2013. Boe Sallingboe bor på 4. sal på Vesterbro. Han driver virksomheden Altan-alfen. | Foto: Finn Frandsen/Polfoto
DM i altankasse 2013. Boe Sallingboe bor på 4. sal på Vesterbro. Han driver virksomheden Altan-alfen. | Foto: Finn Frandsen/Polfoto
af HANS LØGSTRUP POULSEN

De seneste år er der sat flere og flere altaner på de ældre ejendomme - både på private udlejningsejendomme, i ejerforeninger og i andelsboligforeninger. Det skriver Ejendomsforeningen Danmark i en pressemeddelelse.

"Vi får mange henvendelser fra både ejendomsadministratorer, udlejningsejendomme og foreninger, der ønsker at sætte altaner op. Selv med en mindre altan har beboeren mulighed for at gro en tomatplante og nyde udelivet, og der skal ikke meget til for at øge livskvaliteten betydeligt. Der er ingen tvivl om, at altaner bidrager til at forbedre boligmassen," siger Pernille Lind Husen, juridisk konsulent i Ejendomsforeningen Danmark, og tilføjer:

"Der er et stort ønske om at få noget anvendeligt udeareal i tilknytning til boligen. Er udlejer i færd med at renovere på ældre og mindre altaner, er der derfor også stor efterspørgsel efter at udvide dem."

Der findes ingen præcise opgørelser over, hvor mange altaner det drejer sig om, men alene Danmarks største altanproducent, Altan.dk, sætter over 3000 altaner op om året i København.

Her melder man, at 2015 var et rekordår med en ordretilgang på 30 pct. i et marked, der langt fra mættet. Dertil kommer, at langt de fleste nybyggede boliger også får altaner.

Spirende marked for elevatorer
Der er også et spirende marked for elevatorer i de ældre ejendomme, skriver Ejendomsforeningen Danmark i pressemeddelelsen. Det kan for eksempel være at skifte bagtrappen ud med en elevator eller at installere en elevator uden på bygningen.

Niels Aalbæk Jensen er salgsdirektør i Alevator, som både opsætter altaner og installerer elevatorer. Han mener ikke overraskende, at elevatorer bliver den nye trend.

"Når den nye altan er betalt af, er jeg sikker på, at vi vil se flere ejendomme i København, der får installeret elevator, for det er der et stort behov for. Danmark er et elevator uland, hvor kun 7-10 procent af opgangene i København har elevator. Vi møder tit familier, der ikke kan få ældre familiemedlemmer på besøg, fordi de er gangbesværet. Det er en stærk forringelse af livskvalitet, at ældre må melde pas til familiearrangementerne. Også børnefamilie hilser generelt elevatorer velkommen, da det letter deres hverdag," siger han.

Altaner er det nye samtalekøkken
Adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark, Torben Christensen, er begejstret for udviklingen.

"Vi synes, det er glædeligt, at den ældre boligmasse bliver moderniseret i disse år. Man kan vel sige, at hvor samtalekøkkenet var den store trend i 00’erne, er altaner og muligvis også elevatorer ved at blive den store trend i 10’erne. Og hvis elevatorer med tiden bliver lige så populære som altaner, vil det virkelig hjælpe på boligstandarden og gøre livet lettere for både ældre, handicappede og børnefamilier," siger han i pressemeddelelsen og tilføjer:

"Den store stigning i antallet af altaner hænger formentlig sammen med, at befolkningen i København generelt er blevet mere velstående. De vælger at blive boende i byen og har derfor både lyst til og mulighed for at betale for lidt ekstra luksus," siger Torben Christensen.

Flere og flere kontorer bliver boliger

Brancheorganisationer: Airbnb-lovgivning haster

Ejendomsforeningen Danmark: Ny lejelov koster knap halv milliard om året

Relaterede artikler:

  • Foto: Jens Henrik Daugaard/Polfoto/Arkiv

    Regeringen klar med udvalg, der skal forny 50 år gammel lov

  • Foto: Klaus Gottfredsen/Polfoto

    Investeringsejendomme spås rekordhøje afkast i år

    For abonnenter

  • Morten Marott Larsen, cheføkonom i Ejendomsforeningen Danmark. | Foto: Jesper Blæsild

    Økonom efter Brexit: Ejendomsmarkedet har de lange briller på

    For abonnenter

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

"Generelt skal man screene mere. Og man skal kysse mange flere frøer, før nogen bliver til en prins, end man har skullet de seneste 10 år," siger Sofia Vett Raaschou om det nuværende ejendomsmarked. | Foto: Pr / Martin Bubandt
Mennesker

Sofie Vett Raaschou på udkig efter næste investering: "Man navigerer i tæt tåge"

Nreps investeringschef trives bedst i modvind, siger hun i dette interview. Hun skal bidrage til at fordoble forretningen hos Nrep frem mod 2026.
  • DSB indgår aftale med investortrio om samlet udvikling af Jernbanebyen
  • Nrep-profil venter "ingen sorte svaner" – men er forberedt på uforudsigelige tider

For abonnenter

Ledelsen i ATP Ejendomme – ved adm. direktør Martin Vang Hansen – forventer "stigende afkastkrav som konsekvens af faldende efterspørgsel efter lejemål fordelt på alle segmenter" i første halvår af 2023. | Foto: Jan Mindegaard / Watch Medier
Investor

ATP Ejendomme leverer dårligste resultat i et årti

For abonnenter

Foto: Christian Lykking
Investor

Aldi sælger 16 butikker til konkurrenter

Foto: PR / Martin Heiberg
Investor

Schweizisk kapitalforvalter åbner kontor i København

For abonnenter

Hoffmanns adm. direktør Torben Bjørk Nielsen ved et kontorbyggeri i Ørestad, der forlængst er opført og afleveret til kunden. | Foto: Julie Thomsen / Watch Medier
Rådgiver

Hoffmann-topchef mærker bedring i byggepriser

For abonnenter

Sweco vil i 2023 fortsætte med at investere i at øge rådgiverens bidrag inden for "de vigtigste samfundsagendaer," siger adm. direktør i Sweco Danmark, Dariush Rezai. | Foto: Pr / Sweco
Rådgiver

Sweco Danmark præsenterer "bedste regnskab til dato"

For abonnenter

Læs også

"Generelt skal man screene mere. Og man skal kysse mange flere frøer, før nogen bliver til en prins, end man har skullet de seneste 10 år," siger Sofia Vett Raaschou om det nuværende ejendomsmarked. | Foto: Pr / Martin Bubandt
Mennesker

Sofie Vett Raaschou på udkig efter næste investering: "Man navigerer i tæt tåge"

Nreps investeringschef trives bedst i modvind, siger hun i dette interview. Hun skal bidrage til at fordoble forretningen hos Nrep frem mod 2026.

For abonnenter

Ledelsen i ATP Ejendomme – ved adm. direktør Martin Vang Hansen – forventer "stigende afkastkrav som konsekvens af faldende efterspørgsel efter lejemål fordelt på alle segmenter" i første halvår af 2023. | Foto: Jan Mindegaard / Watch Medier
Investor

ATP Ejendomme leverer dårligste resultat i et årti

Pensionsinvestoren går tilbage over hele linjen og skærer tre fjerdedele af overskuddet, der ikke er set lavere siden 2013. Ledelsen giver skylden til ændrede markedsvilkår og varsler korrektioner.

For abonnenter

"Vi oplever en stigende interesse for, at internationale investorer ønsker deres danske investeringsejendomme administreret hos os,” siger Anne Marie Oksen, adm. direktør i CEJ Ejendomsadministration, hvor ny afdelingsdirektør er blevet en del af ledergruppen. | Foto: PR / CEJ
Bygningsdrift

Administrator opruster og udvider ledergruppe

Landets tredjestørste ejendomsadministrator, CEJ, vil bejle endnu mere til internationale kunder og være deres ”øjne og ører i Danmark,” siger nyudnævnt chef.

For abonnenter

Job

  • Compliance Officer

  • Advokat/Erfaren fuldmægtig til forsikringsret

  • Koordinator til Castellum Danmark

  • Afdelingschef / Projekteringschef

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

Se flere jobs

Seneste nyt

  • Navnespalten | Kort nyt om mennesker – 13.27
  • Sofie Vett Raaschou på udkig efter næste investering: "Man navigerer i tæt tåge" – 13.25
  • ATP Ejendomme leverer dårligste resultat i et årti – 11.23
  • Schweizisk kapitalforvalter åbner kontor i København – 11.03
  • Aldi sælger 16 butikker til konkurrenter – 10.47
  • Torsdagens noter: Danbolig Erhverv, JFP, Nordicals, Pandox, Nordstern, Capman, Aarhus, metro, dødsfald – 10.38
  • Hoffmann-topchef mærker bedring i byggepriser – 10.03
  • Sweco Danmark præsenterer "bedste regnskab til dato" – 09.07
  • Her er de seneste tinglyste ejendomshandler – 09.03
  • ATP fik investeringstab på 64 milliarder – 08.19
Flere nyheder

Job

  • Compliance Officer

  • Advokat/Erfaren fuldmægtig til forsikringsret

  • Koordinator til Castellum Danmark

  • Afdelingschef / Projekteringschef

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

Se flere jobs

Watch Job

  • Revisor med minimum et par års erfaring

  • Endpoint Management Administrator

  • Business Analyst

  • Business Intelligence Specialist

  • Forvaltningsservicechef i Vestforbrænding

Se flere jobs

Kolofon

EjendomsWatch
Søg

Sektioner

  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Jørgen Bendsen

jb@ejendomswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8331

  • Om EjendomsWatch

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Job

Abonnement

Prøv EjendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

ejendomswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Læs mere om abonnement her

Adresse

EjendomsWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8340

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © EjendomsWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
EjendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge