De stærkt stigende ejendomspriser i hovedstaden gør det lukrativt for andelsboligforeninger at opløse sig selv og sælge ejendommene til investorer. Det skriver Børsen.
Anders Birkenfeldt, advokat og partner i Hansen Thomsen Advokater, fortæller, at han har fået 10-15 henvendelser, hvor andelsboligforeninger overvejer at opløse sig selv og sælge ejendommen samlet. Ifølge Anders Bengtsson, partner og erhvervsmægler hos Nybolig Erhverv København, er efterspørgslen på andelsboligforeningerne til stede blandt ejendomsinvestorer i hovedstaden.
"Om prisen er højere ved at sælge den som investeringsejendom? Det er den nogle gange. Men det kommer an på, hvor ejendommen ligger henne, hvor god standen er på ejendommen, og om der er nogen, der flytter i forbindelse med salget. For det er mere værd, hvis køber selv kan disponere over ejendommen," siger han til Børsen.
Ifølge Anders Birkenfeldt gør den høje efterspørgsel på boligejendomme, at investorerne er villige til at imødekomme vilkår fra andelshaverne i de sælgende andelsboligforeninger. Det gælder blandt andet i forhold til gunstige forhold, hvis sælgerne bliver boende som lejere.
Airbnb skaber splid i københavnske andelsforeninger
Ny ejer af konkursramt andelsforening vil købe yderligere op
Mere fra EjendomsWatch
Pensionsbranchen melder sig klar til at overtage drift af Forsvarets bygninger
I bestræbelserne på at få ressourcerne til at række, så kan Forsvaret roligt overlade driften af bygninger til pensionsbranchen, lyder det fra brancheorganisationen F&P.
Omdiskuteret huslejeloft er trådt i kraft: "Vi har fra dag ét mærket konsekvenserne"
Loven om et huslejeloft på fire pct. har primært givet henvendelser fra klienter, der ejer dyre ejendomme med fri lejefastsættelse, lyder det fra advokater. ”Vi har set ret markante prisjusteringer,” siger Plesner-partner.
Her er de seneste tinglyste ejendomshandler
149 mio. kr. lyder prisen på det luksushotel, som EjendomsWatch mandag omtalte, at erhvervsmanden Fritz Schur har solgt. Det viser dagens liste med 37 ejendomshandler, hvor også Danica, Dades, PFA, Jeudan, W.P Carey optræder. Listen bringes i samarbejde med Resights.
Kampen om at vinde branchens hæder spidser til
EJENDOM2022: Både ejendomsselskaber, udviklere og digitale aktører kæmper om at vinde en af de tre prestigefyldte branchepriser på topmødet Ejendom2022 til november. Se nogle af forslagene til prisvindere her.
De Radikale giver Mette F. en ekstra dag til at udskrive valg
Om det bliver ved Folketingets åbning eller dagen efter, at valget udskrives, er ikke afgørende for Radikale.
Ejendomsadministrator 
Investment Analyst – bidrag til optimering af Vellivs ejendomsportefølje 
Skattechef 
IT Specialist 
Ansvarshavende chefredaktør/direktør til Fagbladet Folkeskolen ApS 
Erfaren og ambitiøs ESG manager med drive og godt humør søges 
Experienced accountant