De stærkt stigende ejendomspriser i hovedstaden gør det lukrativt for andelsboligforeninger at opløse sig selv og sælge ejendommene til investorer. Det skriver Børsen.
Anders Birkenfeldt, advokat og partner i Hansen Thomsen Advokater, fortæller, at han har fået 10-15 henvendelser, hvor andelsboligforeninger overvejer at opløse sig selv og sælge ejendommen samlet. Ifølge Anders Bengtsson, partner og erhvervsmægler hos Nybolig Erhverv København, er efterspørgslen på andelsboligforeningerne til stede blandt ejendomsinvestorer i hovedstaden.
"Om prisen er højere ved at sælge den som investeringsejendom? Det er den nogle gange. Men det kommer an på, hvor ejendommen ligger henne, hvor god standen er på ejendommen, og om der er nogen, der flytter i forbindelse med salget. For det er mere værd, hvis køber selv kan disponere over ejendommen," siger han til Børsen.
Ifølge Anders Birkenfeldt gør den høje efterspørgsel på boligejendomme, at investorerne er villige til at imødekomme vilkår fra andelshaverne i de sælgende andelsboligforeninger. Det gælder blandt andet i forhold til gunstige forhold, hvis sælgerne bliver boende som lejere.
Airbnb skaber splid i københavnske andelsforeninger
Ny ejer af konkursramt andelsforening vil købe yderligere op
Mere fra EjendomsWatch
Nrep-stifter: Hvis ikke ejendomme ses som en del af klimaløsningen er det ligegyldigt
PROPTECH SYMPOSIUM: Nrep-medstifter og nuværende bestyrelsesformand Mikkel Bülow-Lehnsby var blandt hovedtalerne på Proptech Symposium mandag. Få hans hovedbudskaber her.
Dades-ejendomme for 26 mia. kr. skal fortsat administreres af Newsec
Ejendomsadministratoren skal også de næste år stå for at drive en 1,2 mio. kvm stor portefølje fordelt på 121 ejendomme og med en værdi på over 26 mia. kr.
Her er de seneste tinglyste ejendomshandler
Salget af erhvervsejendom i Gentofte er blandt de største på dagens liste med 20 handler. Listen bringes i samarbejde med dataplatformen Resights og omfatter seneste tinglyste ejendomshandler i Danmark på over 10 mio. kr.
Innovationslyst overrasker topchef fra USA: ”I sidste ende handler det om profitmotivet"
PROPTECH SYMPOSIUM: Verden kan lære meget fra Danmark og resten af Europa, hvad angår virksomheders vilje til at integrere innovation i forretningsmodellen. Omvendt ”er der intet andet land i verden, der bevæger sig fremad som USA,” når der er udsigt til profit, siger Michael Beckerman, adm. direktør i amerikanske Cretech.
Velliv vil rydde ud i antallet af filialejendomme
I en samlet plan, hvor Velliv som tidligere omtalt skal sælge ejendomme fra for omkring 2 mia. kr., indgår mange levn fra tiden som Nordea-ejet pensionsselskab.
Head of Property Management søges til afdeling i rivende udvikling hos CBRE A/S i København 
Asset Manager 
Økonomichef - Aarhus 
Senior asset manager – sæt retningen på vores investeringsrejse 
Vi søger en ambitiøs (Senior) Credit Analyst til Kameos danske team 
Product Specialist, Corporate Credits 
Bygningsstyrelsen søger lige nu en ny kollega med interesse for investeringer, finansiering og analyser til Center for Udlejning (København) 
Regional Purchasing Manager Nordics & UK 
Jurist/advokat 
Har du flair for miljø-, udbudsret og fast ejendom? 
Projektudviklingschef til boligudvikling 
Vi søger rådgivere som vil være med til at præge den grønne omstilling og udvikle forretningsområdet ”Bæredygtig Energi” 
Intern Revisionschef til Købstædernes Forsikring 
Regnskabschef 
Vi søger en frisk og udadvendt privatrådgiver til Sparekassen Thy, Herning