I takt med, at priserne stiger, og afkastene falder på det danske ejendomsmarked, er investorerne blevet mere forsigtige. Nu går de i højere grad end før efter core-ejendomme på gode placeringer og med lange lejekontrakter.

Det er blandt andet det høje antal nye boliger, der er blevet opført de senere år eller stadig er under opførelse i dag, der øger forsigtigheden, skriver Børsen, der har talt med både rådgivere og investorer fra den danske ejendomsbranche.

"Vi begynder nogle steder at kunne registrere, at når man nu indvier et nyt boligbyggeri, så er det ikke en naturlov, at det er 100 procent udlejet fra dag ét. Det var det for to-tre år siden," siger Peter Winther, adm. direktør i erhvervsmægleren Colliers International, til avisen.

Den øgede forsigtighed og et generelt større fokus på et smallere felt af core-ejendomme giver prisstigninger. Men ifølge Peter Winther accepterer investorerne lidt lavere afkastkrav i bytte for en sikker placering, skriver Børsen.

Danske pensionsselskabers investeringslyst på ejendomme er intakt

Colliers forudser tredobling af handelsvolumen fra tredje til fjerde kvartal

Byggeriet advarer om investeringsvakuum efter udskudt aftale om infrastruktur 

International mægler udråber København som favorit for udenlandske investorer