En del af Watch Medier

EjendomsWatchlørdag4. februar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
03.04.2017kl. 09.35

Stor rift om fynske butikslokaler

Butikslokalerne på Fyn har den laveste tomgang siden finanskrisens indtog, og ifølge en lokal erhvervsmægler ser udviklingen ud til at fortsætte.
Foto: Colourbox
af ANTON GRÆSDAL MAAJEN

Fyn har i en årrække kæmpet med større tomgang på butikslokaler end resten af landet, men den tendens ser nu ud til at være vendt, skriver ejendomsportalen Ejendomstorvet i en pressemeddelelse.

Nye tal fra portalen viser nemlig, at blot 4,7 pct. af øens butikslokaler stod tomme ved indgangen af 2017, og det er det laveste niveau i 8 et halvt år, på nær et kortvarigt dyk i slutningen af 2012.

”Særligt det seneste halvandet år er der kommet liv i mange fynske butikslokaler, hvor tomgangen er faldet støt kvartal for kvartal og samlet ret markant. Faktisk skal vi helt tilbage til 2008 for at finde færre ledige lejemål end nu. Yderligere et sundhedstegn er, at lejeniveauerne er steget mærkbart de seneste kvartaler og ligger meget højere end for fem år siden,” udtaler Simon Birch Skou, adm. direktør for Ejendomstorvet.dk, i meddelelsen.

Ifølge meddelelsen var tomgangen på fynske butikslokaler helt nede på 2 pct. før finanskrisen, mens man efter krisens indtog i flere år kæmpede med landets højeste tomgang. Men siden 2012 har Fyn, ifølge Ejendomstorvet, haft den laveste butikstomgang uden for hovedstadsområdet, og samtidig ligger lejen nu 30 pct. højere end for fem år siden.

Den gode fynske udvikling genkendes hos erhvervsmægleren Nybolig Erhverv Odense.

”I Nybolig Erhverv Odense kan vi nikke genkendende til tallene. Odense oplever stor efterspørgsel på butikslokaler – i kraft af blandt andet byomdannelsen ved Thomas B. Thriges Gade i centrum og letbanen, som åbner 2020. I Svendborg ser det også meget positivt ud med rift om butikslejemålene, og udbuddet af lokaler kan ikke følge med efterspørgslen. I Kerteminde har vi haft relativt let ved at få udlejet flere mindre lejemål, og i Nyborg har vi haft flere fremvisninger end normalt,” udtaler Andreas M. Jensen, erhvervsmægler hos Nybolig Erhverv Odense.

Ifølge ham er det sandsynligt, at butikslejen på Fyn har fundet sit niveau, mens tomgangen blot ser ud til at falde yderligere, i hvert fald i den centrale del af Odense.

Roboteventyr gavner det fynske ejendomsmarked

Odense går på jagt efter 40 mia. kr. fra risikovillige investorer 

Relaterede artikler:

  • I 2008 solgte Erik Skjærbæk sammen med partneren Jan Struve virksomheden Svendborg Brakes til kapitalfonden Doughty Hanson for 3,4 mia. kr. | Foto: Jesper Mortensen/Polfoto

    Lokal milliardær køber igen op på Sydfyn

  • Foto: PR-visualisering

    600 boliger i Odense-bydel totalrenoveres

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

V360-projektet i Vanløse, der for nylig har fået plangrundlaget på plads hos Københavns Kommune, kommer måske på nye hænder, lyder det fra idemanden bag. | Foto: PR-visualisering
Projektudvikling

Ejendomsudvikler nærmer sig mursten for 2 milliarder – overvejer stort frasalg

Med projekter både i hovedstaden og 127 km væk kan ejendomsveteran nå investeringer på et par milliarder kroner. Byggeri til 600 mio. kr. bliver gjort klar til salg, siger han til EjendomsWatch.
  • Går fri af coronatrængsler – nedskriver alligevel
  • Genrejst ejendomsudvikler i slagsmål om skatteregning på 57 millioner

For abonnenter

Foto: Colourbox
Rådgiver

Briefing uge 5: Midvinter med forårstegn

Foto: Lars Krabbe
Regulering

Tilsyn uddeler første påbud til bæredygtige fonde

For abonnenter

Foto: PR/Carsten Mai
Klummer

Klumme: Regeringen er klar med en lige højre til København

Torben Skovbjerg, medstifter og adm. direktør hos Aart. | Foto: Søren Vendelbo
Rådgiver

Arkitektopkøb hiver rekordregnskabs top- og bundlinje i hver sin retning

For abonnenter

"Omstillingen af byggebranchen kommer ikke af sig selv, men skal skubbes i gang i fællesskab," siger Christina Hvid, adm. direktør i videnscentret Molio, der er initiativtager til at samle topfolk bag 12 anbefalinger. | Foto: PR / Molio
Rådgiver

Bygge- og rådgiverpinger trækker i de grønne gevandter

Læs også

Torben Skovbjerg, medstifter og adm. direktør hos Aart. | Foto: Søren Vendelbo
Rådgiver

Arkitektopkøb hiver rekordregnskabs top- og bundlinje i hver sin retning

”Det er blevet hårdere at tjene penge,” siger topchef.

For abonnenter

V360-projektet i Vanløse, der for nylig har fået plangrundlaget på plads hos Københavns Kommune, kommer måske på nye hænder, lyder det fra idemanden bag. | Foto: PR-visualisering
Projektudvikling

Ejendomsudvikler nærmer sig mursten for 2 milliarder – overvejer stort frasalg

Med projekter både i hovedstaden og 127 km væk kan ejendomsveteran nå investeringer på et par milliarder kroner. Byggeri til 600 mio. kr. bliver gjort klar til salg, siger han til EjendomsWatch.

For abonnenter

Morten Leen er med indgangen til 2023 blevet forfremmet til bæredygtighedsdirektør i AP Ejendomme. | Foto: PR / AP Ejendomme
Mennesker

Ny bæredygtighedsdirektør går efter at styrke AP Ejendomme i markedet

ET NYT KAPITEL: Morten Leen er rykket frem i bussen hos AP Ejendomme. Som bæredygtighedsdirektør vil han sikre, at pensionsselskabet hele tiden har fingeren på pulsen med nye trends.

For abonnenter

Seneste nyt

  • Briefing uge 5: Midvinter med forårstegn – 3. feb.
  • Tilsyn uddeler første påbud til bæredygtige fonde – 3. feb.
  • Arkitektopkøb hiver rekordregnskabs top- og bundlinje i hver sin retning – 3. feb.
  • Fredagens noter: Balder, Jönsson, ISS, Forenede, Dansk Boligbyg, KAB, Aalborg – 3. feb.
  • Ejendomsudvikler nærmer sig mursten for 2 milliarder – overvejer stort frasalg – 3. feb.
  • Klumme: Regeringen er klar med en lige højre til København – 3. feb.
  • Bygge- og rådgiverpinger trækker i de grønne gevandter – 3. feb.
  • ESG-chef hos ISS gør klar til skærpede krav til rapportering – 3. feb.
  • Her er de seneste tinglyste ejendomshandler – 3. feb.
  • Fredagens konkurser fra Statstidende – 3. feb.
Flere nyheder

Job

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Compliance Officer

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Afdelingschef / Projekteringschef

Watch Job

  • Regnskabs-/økonomichef

  • Product Owner – vær med til at forvalte IT-systemer midt i den grønne omstilling

  • Scrum Master with a practical approach

  • Head of Business Development

  • Salesforce-udvikler eller -arkitekt

Se flere jobs

Job

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Compliance Officer

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Afdelingschef / Projekteringschef

Se flere jobs

Kolofon

EjendomsWatch
Søg

Sektioner

  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Jørgen Bendsen

jb@ejendomswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8331

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Job

Abonnement

Prøv EjendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

ejendomswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Læs mere om abonnement her

Adresse

EjendomsWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8340

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © EjendomsWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
EjendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge