Fleksible arbejdstider og kontorfællesskaber giver erhvervsudlejere nye vilkår at navigere i. Tiden med de lange lejekontrakter er ved at rinde ud, vurderer Peter Lassen, partner og direktør i Colliers International, til onlinemagasinet Ninetofive, der er udgivet af erhvervsejendomsportalen Lokalebasen.dk.
"De nye generationer ønsker at arbejde anderledes — som freelancere, i projekter, som selvstændige, vidensdelere og coworkers i fleksible kontorhoteller, hippe coworking spaces. Selv om de største virksomheder fortsat vil efterspørge deres egne domicilejendomme og længerevarende lejekontrakter, så foretrækker mindre og mellemstore virksomheder maksimal fleksibilitet og dermed kortere bindingsperioder på deres kontorlejemål," siger han til magasinet.
Peter Lassen mener, at flere på det danske erhvervsudlejningsmarked har taget konsekvensen af udviklingen og peger på Fokus Asset Managements lancering af Bings på Vesterbrogade, Kongeegens ombygning af Siemens' gamle kontordomicil til nu World Trade Center Ballerup, Karberghus' redesign af Brønnums Hus på Kongens Nytorv til et nyt kontorhotel og Thylander Gruppens relancering af det gamle domhus ved Sankt Hans Torv til Nomad Workspace.
Ifølge ham er der fortsat flere af de tidlligere årtiers store kontor- og domicilejendomme, der hen ad vejen er blevet opgraderet, energi-optimeret med videre og herefter opsplittet til nye moderne flerbrugerhuse, kontorhoteller og coworking spaces. En udvikling, som han er sikker på, vil fortsætte fremefter med "uformindsket fart og styrke," vurderer han overfor Ninetofive.
Mere fra EjendomsWatch
Danmark fører an i logistikopsving: Udlændinge udvider geografisk fokus
Logistiksektoren oplever rekordhøj efterspørgsel fra lejere og investorer i kølvandet på coronapandemien, viser ny analyse. Danmark er et af de europæiske markeder med den laveste tomgang, hvilket ifølge erhvervsmægler får internationale investorer til at ændre strategi.
Jeudan løftede toplinjen 18 pct. i første kvartal
Ejendomsselskabet, der først på måneden købte cityejendom for 2 mia. kr., får gevinst af det stigende renteniveau, viser kvartalsrapporten.
Casa skal opføre 80 nye boliger ved Aarhus
”Søvnig forstad” skal gøres til levende by, som Vejle-udvikler vil føre ud i livet.
Milliardhandel med danske boligejendomme falder til jorden kort før målstregen
Salg af portefølje på godt 2 mia. kr. bliver ikke til noget. Øget usikkerhed og deraf følgende lavere prissætning får sælger til at beholde ejendommene.
Entrepriseadvokater forbereder sig til dårligere tider: "Det er ærgerligt"
Molt Wengel, der er specialiseret inden for entrepriseret, ser mindre aktivitet i byggeriet, men forventer alligevel vækst i forretningen, siger direktør i forbindelse med nyt regnskab.
Managementpartner - få indsigt i, hvordan man driver en ejendomsportefølje 
Head of Property Management søges til afdeling i rivende udvikling hos CBRE A/S i København 
Asset Manager 
Vi søger en ambitiøs (Senior) Credit Analyst til Kameos danske team 
Projektudviklingschef til boligudvikling 
Product Specialist, Corporate Credits 
Proaktiv og dedikeret sagskoordinator til Nordicals København 
Har du flair for miljø-, udbudsret og fast ejendom? 
Controller søges inden for fast ejendom 
Økonomichef - Aarhus 
Chef for PensionDanmarks nye portefølje af 50+ boligfællesskaber 
Regional Purchasing Manager Nordics & UK 
Team Manager 
Marine Sales Executive - Performance Coatings 
Teamleder til Folketingets It-supportteam 
Ekstra erhvervsrådgiver til Næstved 
Advokat til selskabsret og M&A