Hvis svenske ejendomsinvestorer, der alt i alt menes at have danske mursten for mindst 100 mia. kr., skulle blive tvunget til at sælge fra som konsekvens af en stadig mere tyngende gæld, så er en institutionel aktør som AP Pension parat til at slå til.

Det fortæller Peter Olsson, adm. direktør i datterselskabet AP Ejendomme, til Børsen.

”Det er en mulighed, vi holder øje med, hvis svenske selskaber trækker sig fra Danmark. Nogle af deres porteføljer med større volumen er interessante for os, for der er blevet købt fornuftigt op af svenske ejendomsselskaber,” siger Peter Olsson.

Ifølge Peter Winther, executive director og partner hos erhvervsmægleren Colliers, er der allerede tegn på, at de svenske aktører har indstillet opkøbsaktiviteterne på dansk jord, og Bjarke Roed-Frederiksen, økonomisk konsulent hos brancheorganisationen Ejendomdanmark, pointerer, at et eventuelt svensk brandudsalg i Danmark også vil påvirke de øvrige ejendomsværdier negativt.

I en række artikler har EjendomsWatch beskrevet, hvordan et svenske ejendomsmarked er under pres som følge af højere renter og lavere ejendomsværdier, hvilket kan resultere i frasalg af ejendomme – også i Danmark. Tidligere på ugen kom det frem, at endnu en af nabolandets tungeste aktører, SBB, har fået sænket sin kreditværdighed.