Kravene til bæredygtigt byggeri vil stige frem mod 2035, samtidig med at staten vil give investorer inden for det bæredygtige byggeri mere favorable betingelser for finansiering og dermed sikre nemmere adgang til kapital.

Forudsigelserne fremgår af en ny rapport fra Instituttet for Fremtidsforskning og Gangsted Advokatfirma med titlen ”Fremtidens ejendomsmarked efter den grønne omstilling.”

Ud over skærpede bæredygtighedskrav vil der i den nærmeste fremtid være krav om en vis andel mindre boliger og betalbare lejeniveauer for butikker.

”Krav om klimavenlighed, holdbarhed og/eller genbrugspotentiale samt en elektrificering af byggebranchens transport har gjort byggerier dyrere,” lyder det bl.a. i Gangstedrapporten.

I takt med sektorens øgede omkostninger vil investorernes interesse for byggeri ifølge rapporten dale til fordel for andre investeringstyper og projekter uden for EU.

”Der vil ske et skift, hvor profit bliver skabt over hele byggeriets levetid i stedet for straks ved færdiggørelse og salg,” siger Thomas Ulrik, ledende partner hos Gangsted, og understreger, at ”vinderne vil blive dem, der bedst forudser og reagerer på den nye virkelighed.”

”De forretningsmodeller, der traditionelt har knyttet sig til nybyggeri, vil svinde til fordel for nye koncepter i en fremtid, hvor forandringer i medfør af klimahensyn er slået fuldt igennem.”

Hele rapporten kan downloades her.