I kølvandet på et år med historisk høj aktivitet på markedet for investeringsejendomme er det svært at forestille sig bedre forhold for ejendomsinvestorer end dem, vi har pt. Det skriver Peter Winther, executive director og partner hos erhvervsmægleren Colliers i Børsen.

Selvom startafkastkravene er i bund, renterne er på vej op, og der med tanke på den nuværende byggeaktivitet er udsigt til et boom i udbuddet af nye lejemål, så er Colliers' tidligere adm. direktør optimist, når han sætter kikkerten for øjet.

"Investorerne vil forstå, at den fysiske detailhandel ikke vil dø, og at det forekommer naturstridigt, at velbeliggende butiksejendomme med solidt cashflow skal handles til direkte afkast, som er på niveau med afkastene på sekundært beliggende produktions- og lagerejendomme," lyder det bl.a. fra Peter Winther.

Stabile lejepriser med lille pil opad vil være med til at sikre "encifrede positive afkast" på ejendomsinvesteringer, spår Collier-koryfæet, der også forudser et aftagende inflationspres samt færre negative effekter fra coronapandemien.

Hele Peter Winthers klumme kan læses via dette link.

Klumme: Vi kan simpelthen ikke se nogen risiko for en ejendomskrise

Boliger fylder stadig mere for investorer i Europa – København er med helt fremme

Klumme: Fem vilde forudsigelser – seks måneder senere