EjendomsWatch

Nationalbanken forudser prisfald på lejligheder

Nye boligskatter vil ifølge Nationalbanken skære 5,8 pct. af priserne på lejligheder frem til 2022.

Det nye system for boligskatter vil betyde prisfald på ejerlejligheder, vurderer Nationalbanken. Foto: PR.

I 2021 træder et nyt system for boligskatter i kraft, og det vil betyde prisfald på ejerlejligheder, mens husejerne kan forvente at se boligen stige i værdi.

Det vurderer Nationalbanken i en analyse.

Skatterne vil ifølge Nationalbanken skære 5,8 procent af priserne på lejligheder frem til 2022.

Det betyder ikke nødvendigvis, at boligerne vil falde i værdier. Det kan også være, at de stiger mindre.

Der vil dog være store regionale forskelle, og i byer som Odense, Aalborg og Randers, vurderer Nationalbanken, at det nye system vil skubbe priserne op.

Det betyder ifølge Nykredit, at det især er lejligheder i København og Aarhus, som bliver ramt.

Det kan skære op mod ti procent af priserne i de to byer, vurderer boligøkonom Mira Lie Nielsen.

For huse er der til gengæld udsigt til en gennemsnitlig stigning i husenes værdi på 1,4 procent.

Ifølge Nykredit vil de fleste husejere få penge ud af det nye skattesystem.

"Nationalbankens analyse bør give ro i maven for langt hovedparten af de danske husejere. Størstedelen af boligejerne ventes at skulle betale mindre i boligskat under det nye system, og det vil medvirke til rent faktisk at løfte boligens værdi," skriver Mira Lie Nielsen i en kommentar.

RD advarer: Renten forbliver lav – men andre risici lurer i horisonten

ECB udskyder udsigterne til renteforhøjelser

Nationalbanken flytter fra ikonisk hovedsæde i op til fire år

Vismænd spår aftagende stigning i boligpriserne

Nykredit advarer: Usikker fremtid for projektlejligheder

Relaterede

Seneste nyt

Job

Se flere

Se flere

Seneste nyt fra FinansWatch

Seneste nyt fra Watch Medier