Nationalbanken forudser prisfald på lejligheder
I 2021 træder et nyt system for boligskatter i kraft, og det vil betyde prisfald på ejerlejligheder, mens husejerne kan forvente at se boligen stige i værdi.
Det vurderer Nationalbanken i en analyse.
Skatterne vil ifølge Nationalbanken skære 5,8 procent af priserne på lejligheder frem til 2022.
Det betyder ikke nødvendigvis, at boligerne vil falde i værdier. Det kan også være, at de stiger mindre.
Der vil dog være store regionale forskelle, og i byer som Odense, Aalborg og Randers, vurderer Nationalbanken, at det nye system vil skubbe priserne op.
Det betyder ifølge Nykredit, at det især er lejligheder i København og Aarhus, som bliver ramt.
Det kan skære op mod ti procent af priserne i de to byer, vurderer boligøkonom Mira Lie Nielsen.
For huse er der til gengæld udsigt til en gennemsnitlig stigning i husenes værdi på 1,4 procent.
Ifølge Nykredit vil de fleste husejere få penge ud af det nye skattesystem.
"Nationalbankens analyse bør give ro i maven for langt hovedparten af de danske husejere. Størstedelen af boligejerne ventes at skulle betale mindre i boligskat under det nye system, og det vil medvirke til rent faktisk at løfte boligens værdi," skriver Mira Lie Nielsen i en kommentar.
RD advarer: Renten forbliver lav – men andre risici lurer i horisonten
ECB udskyder udsigterne til renteforhøjelser
Nationalbanken flytter fra ikonisk hovedsæde i op til fire år
