Det får mærkbare konsekvenser for det danske ejendomsmarked, hvis Socialdemokraterne og Dansk Folkeparti får held med et bebudet hasteindgreb mod huslejestigninger, når ejendomme moderniseres, lyder det fra norskejede Heimstaden, der er blandt de største udenlandske investorer i Danmark.

Investeringsdirektør Christian Fladeland siger til Børsen, at omkring 5 pct. af værdien af store boligejendomme vil blive sat over styr med det varslede indgreb, som især er udløst af amerikanske Blackstones igangværende køb af boligejendomme på Frederiksberg, hvor den danske samarbejdspartner er ejendomsforvalteren 360 North med den tidligere konkursramte Nils Jansson i spidsen.

Heimstaden er selv til stede på Frederiksberg, hvor man har overtaget den tidligere andelsboligforening Hostrups Have, hvor alene de 700 boliger her vil blive 80 mio. kr. mindre værd med et lynindgreb mod lejeforhøjelser, lyder det.

"Vi har underskrevet vores forretningsplaner på de boligejendomme i henhold til, at vi kunne modernisere efter de gældende regler. Vi er naturligvis bekymrede for, at der skulle være en politisk velvilje til at ændre reglerne," siger Christian Fladeland til Børsen og tilføjer, at værditab på 5 pct. ikke er set siden finanskrisen.

Ejendomdanmark gentager sin tidligere advarsel om værditab på 15-20 pct., mens Socialdemokratiets boligordfører, Kaare Dybvad, afviser kritikken af, at nogle vil opleve tab som følge af, at spillereglerne pludselig ændres:

"Hvis ikke vi kunne lave lovgivning, der ramte nogen, så kunne vi ikke lave nogen ændringer overhovedet," siger han til avisen.

Blackstone mister ejendom i omstridt handel på Frederiksberg

S og DF: Kapitalfonde skal ikke uden videre kunne renovere sig til huslejestigninger

Advokat beskyldes for dobbeltrolle i omdiskuteret Blackstone-handel

Frederiksberg-borgmester afviser at have gjort noget galt i Blackstone-handel