Carlsbergfondets salg af seks boligejendomme til tre pensionskasser for 1,1 mia. kr. har affødt en større offentlig debat. Nu melder brancheforeningen Ejendomsforeningen Danmark sig også på banen.

Lejere skærper protest mod Carlsbergs milliardhandel

Ejendomsforeningen Danmark mener, at politikerne bør se på samfundets interesse og afskaffe tilbudspligten, lyder det i en pressemeddelelse. Foreningen har derfor kontaktet boligminister Inger Støjberg (V) og erhvervs- og vækstminister Troels Lund Poulsen (V).

Politikere kritiserer Carlsberg-handel

"Det vil samfundsmæssigt være en dårlig idé at udvide tilbudspligten. Det vil betyde, at endnu flere private lejeboliger vil forsvinde og blive erstattet af andelsboliger, der mere og mere kommer til at ligne ejerboliger. Samfundsmæssigt vil den bedste løsning være, at tilbudspligten afskaffes, så vi kan sikre et fortsat udbud af private lejeboliger i den professionelle udlejning. Lejelovens tilbudspligt er kun til fordel for de få, der tilfældigvis er lejere i den rigtige ejendom på det rigtige tidspunkt”, siger Torben Christensen, adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark, i pressemeddelelsen.

Manglende viden om lejeloven præger debatten

Et af kritikpunkterne i sagen om Carberghandlen er frygten for, at de nye ejere - de tre pensionskasser PFA, JØP og DIP - vil totalrenovere de enkelte lejligheder ved fraflytninger og dermed kunne sætte huslejen op. Den argumentation bygger ifølge Ejendomsforeningen Danmark på manglende viden om de faktiske forhold i privat boligudlejning.
 
"Man glemmer, at den nye ejer på samme måde som den tidligere ejer er omfattet af lejeloven for private lejeboliger. Det betyder blandt andet, at den nye ejer ikke bare kan sætte huslejen op. Det er et kompliceret regelsæt, der gælder for de private lejeboliger," siger Torben Christensen.

Ejendomsforeningen Danmark påpeger, at der hvert år omdannes omkring 4000 private lejeboliger til andelsboliger. Brancheforeningen mener, at en yderligere udvidelse af tilbudspligten vil betyde, at dette antal vil stige, og at antallet af lejeboliger dermed vil fortsætte med at falde. I 2015 var der 224.000 private lejeboliger i den professionelle udlejning.

Milliardhandel hos Carlsbergfondet på vej i retsligt efterspil