Omkring et årtis udviklingsplaner for Helsingør-bydelen Cinemabyen rykker nu et skridt nærmere virkeligheden efter færdiggørelsen af et visionsplansudkast, som Helsingør Kommunes by-, plan- og miljøudvalg skal tage stilling til torsdag i denne uge, 11. februar, skriver Sjællandske Nyheder.

Når visionsplanen er på plads, er næste skridt udviklingen af en lokalplan for det tidligere industriområde mellem Kongevejen og Rønnebær Allé på over 90.000 kvm, der i dag bl.a. lægger jord til biografen Cinema Center, men som i fremtiden også gerne skulle rumme op til 900 boliger samt erhverv og butikker.

"Helsingør er groft sagt omgivet af vand på to sider og fredede arealer til den tredje. Og der er heller ikke blevet bygget nyt af betydning i mange år. Det betyder en stor efterspørgsel på lejelejligheder," lyder det fra Morten Munkager Knudsen, partner og driftsdirektør (COO) hos kapitalfonden Core Property Management, der gennem sin Core Bolig X-fond vil bygge 140 lejeboliger på sin del af området.

Udover Core Bolig X har Hørsholm-firmaet KP Development og Rema 1000 tidligere meldt sig som investorer i området, skrev Frederiksborg Amts Avis for et lille år siden, da der stadig manglede visions- såvel som lokalplan.

Tilbage i 2019 fik investorerne med KP Development i spidsen afvist et fremlagt boligbyggeprojekt for Cinemabyen af kommunen, der ifølge Helsingør Dagblad bl.a. slog fast, at bebyggelsesprocenten maksimalt måtte ligge på 100 og ikke 140 som i forslaget, der bl.a. indeholdt byggeri på op til syv etager.  

Planer om op til 900 boliger på tidligere industriområde i Nordsjælland

Storinvestor lancerer ny milliardfond og satser på projektejendomme 

Nordsjællandsk milliardprojekt får grønt lys