En del af Watch Medier

EjendomsWatchonsdag8. februar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
08.03.2017kl. 09.25

Medie: Finansvirksomheder vil frasælge ejendomme for 2,6 mia. kr.

Forsikringsselskabet Alm. Brand og Danske Banks pensionsafdeling Danica arbejder i øjeblikket på at sælge henholdsvis en centralt beliggende ejendom for godt en halv milliard og en større mængde kontorbygninger rundt om København til 2 mia. kr. Det skriver Insidebusiness.
Foto: Danica
Foto: Danica
af FREDERIK JENSEN

Det store forsikringsselskab Alm. Brand og Danske Banks datterselskab Danica Pension arbejder i øjeblikket hen mod at sælge ejendomme for sammenlagt 2,6 mia. kr. i Københavns-området. Det skriver erhvervsmediet Insidebusiness.

Medie: Pensionsselskaber arbejder på stor handel  

For Alm. Brand drejer det sig om en ejendom med placeringen Rådhuspladsen 4, hvor det igangværende metrobyggeri skygger for udsigten til det københavnske rådhus. Ejendommen blev oprindeligt købt i 2003 for 148 mio. kr. Og der er altså nu tale om, at Alm. Brand forhandler eksklusivt med en enkelt køber, der kan ende med at betale omkring 600 mio. kr. for ejendommen, ifølge Insidebusiness' oplysninger.

Det skal være mæglerfirmaet CBRE, der rådgiver under processen. Og mediet skriver, at det danske Capital Investment, der arbejder for internationale institutionelle investorer, har været en tur forbi og kigge på ejendommen.

Ejerskabet foregår igennem Alm. Brands datterselskab Liv og Pension, der er kundeejet. Selskabet investerer i kundernes midler i ejendomme, aktie og obligationer, og det vil i tilfælde af et salg være kunderne og ikke Alm. Brand, der får gevinsten. Alm. Brands bundlinje vil derfor ikke blive påvirket af et eventuelt salg.

Danica vil sælge ejendomme for 2 mia. kr.

For Danica er der ikke tale om en enkelt ejendom. Mediet skriver, at der er oprettet en portefølje ved navn "Project Falcon," som rummer 17 kontorejendomme omkring hovedstaden. Det er mægleren Catella, der skal stå for salget af porteføljen med en samlet værdi omkring 2 mia. kr.

Fra CBRE forklarer den danske chef Niels Cederholm til Insidebusiness, at efterspørgslen på ejendomme i højere grad trækker ud til de mindre byer og væk fra København og Aarhus. Han bakkes af Jesper Bo Hansen, der er ledende partner i investeringsbanken Catella Corporate Finance.

"Investorerne vil naturligvis altid kigge efter det bedste afkast set i forhold til risikoen. Med det prisbillede, vi har oplevet i især København de senere år, er det derfor naturligt, at nogle investorer begynder at kigge andre steder hen. Men finansiering her er ikke noget, der bare kommer automatisk. Heldigvis er de fleste ledende investorer i dag så kapitalstærke, at de kan komme med en god portion egenkapital," siger Jesper Bo Hansen til mediet.

Det fremgår ikke, hvordan Danica forholder sig til Insidebusiness' oplysninger. EjendomsWatch har været i kontakt med Alm. Brand, der ikke ønsker at kommentere sagen.

Pensionskasser vil investere 60 mia. kr. i ejendomme frem mod 2020

Danica Ejendomme udfordres af tomgang

Sadolin & Albæk: Københavnsk ejendomsmarked tager en slapper i år

Danica sammenlægger investeringer med Danske Bank

Forsikringsselskaber hæver priserne for flygtningeboliger 

Relaterede artikler:

  • Michael Bruhn, ejendomsdirektør i PFA Pension.

    Pensionskasser vil investere 60 mia. kr. i ejendomme frem mod 2020

  • Foto: PR

    Medie: Pensionsselskaber arbejder på stor handel

  • Foto: PR

    Danica Ejendomme udfordres af tomgang

    For abonnenter

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

Michael Rasmussen, koncernchef i Nykredit, har i øjeblikket ikke overtaget én eneste ejendom fra en nødlidende kunde. | Foto: Nykredit / PR
Investor

Landets største udlåner med optimistisk udmelding: Topchefen kan ikke se krisen

Det går så godt for Nykredit, at realkreditselskabet i øjeblikket ikke har overtaget én eneste ejendom fra en nødlidende kunde.
  • Realkredit-direktør om dystert 2022: "Vi har stået med tørre fødder"
  • Finanstilsynet opfordrer banker til "særligt fokus" på ejendomsudlån

For abonnenter

"Vi oplever en stigende interesse for, at internationale investorer ønsker deres danske investeringsejendomme administreret hos os,” siger Anne Marie Oksen, adm. direktør i CEJ Ejendomsadministration, hvor ny afdelingsdirektør er blevet en del af ledergruppen. | Foto: PR / CEJ
Bygningsdrift

Administrator opruster og udvider ledergruppe

For abonnenter

Flemming Holberg Fenger fotograferet tilbage i 2017 i Vanløse. | Foto: Sara Gangsted / Ritzau Scanpix
Investor

69-årig ejendomsveteran udskyder jagt på sin afløser

For abonnenter

Coop har "nægtet at kommunikere en ønsket salgspris", siger tidligere Irma-direktør Alfred Josefsen, der nu opgiver at finde investorer, der kan redde den lukningsdømte kæde. | Foto: Joachim Adrian
Investor

Irmas gamle topchef hejser det hvide flag

De 314 boliger og 117 hotelværelser, som Heimstaden Danmark nu overtager. | Photo: PR / Heimstaden
Investor

Heimstaden overtager omstridt Bjarke Ingels-hotel

Træ vil "så vidt muligt blive et gennemgående byggemateriale," lyder det fra boligselskabet FSB om de kommende plejehjem i det nordvestlige København. | Foto: PR-visualisering
Almen boligsektor

Boligselskab og rådgiverkvartet skal opføre københavnske plejehjem

Læs også

MG Park Frederica er placeret i landets største logistik- og trafikknudepunkt i Trekantområdet. | Foto: PR
Investor

Global kapitalforvalter sætter sig på danske logistikparker

CBRE Investment Management udbygger strategisk partnerskab med europæisk logistikudvikler omkring mere end 83.000 kvm i det jyske og sjællandske. (Opdateret)

For abonnenter

Interessen for verdens største ejendomsmesse, Mipim, er stor igen i år. | Foto: PR / S. d'Halloy / Image&Co.
Mennesker

Foreløbig godt 400 danskere er klar til Mipim-messe

MIPIM 2023: Når dette års Mipim-messe finder sted om godt en måned vil en lang række danske aktører være repræsenteret. Se listen med de virksomheder, som foreløbigt har meldt sig.

For abonnenter

"Vi oplever en stigende interesse for, at internationale investorer ønsker deres danske investeringsejendomme administreret hos os,” siger Anne Marie Oksen, adm. direktør i CEJ Ejendomsadministration, hvor ny afdelingsdirektør er blevet en del af ledergruppen. | Foto: PR / CEJ
Bygningsdrift

Administrator opruster og udvider ledergruppe

Landets tredjestørste ejendomsadministrator, CEJ, vil bejle endnu mere til internationale kunder og være deres ”øjne og ører i Danmark,” siger nyudnævnt chef.

For abonnenter

Job

  • Koordinator til Castellum Danmark

  • Afdelingschef / Projekteringschef

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Compliance Officer

  • Advokat/Erfaren fuldmægtig til forsikringsret

Se flere jobs

Seneste nyt

  • Irmas gamle topchef hejser det hvide flag – 16.07
  • Landets største udlåner med optimistisk udmelding: Topchefen kan ikke se krisen – 15.09
  • Boligselskab og rådgiverkvartet skal opføre københavnske plejehjem – 14.53
  • Heimstaden overtager omstridt Bjarke Ingels-hotel – 13.59
  • Ejendomsadvokat ser alternative muligheder i faldende marked – 13.02
  • Administrator opruster og udvider ledergruppe – 11.03
  • Global kapitalforvalter sætter sig på danske logistikparker – 10.37
  • Onsdagens noter: Thybo, Lærernes Pension, Castellum, C.F. Møller, Newsec, Barfoed Group, lagerskat – 10.00
  • 69-årig ejendomsveteran udskyder jagt på sin afløser – 09.21
  • Her er de seneste tinglyste ejendomshandler – 08.31
Flere nyheder

Job

  • Koordinator til Castellum Danmark

  • Afdelingschef / Projekteringschef

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Compliance Officer

  • Advokat/Erfaren fuldmægtig til forsikringsret

Se flere jobs

Watch Job

  • Business Analyst

  • Endpoint Management Administrator

  • Jurister søges til Corporate Legal i Danmarks Eksport & Investeringsfond

  • Salesforce-udvikler eller -arkitekt

  • Erfaren IT Supporter

Se flere jobs

Kolofon

EjendomsWatch
Søg

Sektioner

  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Jørgen Bendsen

jb@ejendomswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8331

  • Om EjendomsWatch

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Job

Abonnement

Prøv EjendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

ejendomswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Læs mere om abonnement her

Adresse

EjendomsWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8340

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © EjendomsWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
EjendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge