I dag, mandag, bliver de foreløbige vurderinger af landets erhvervsejendomme offentliggjort fra Vurderingsstyrelsens side, men spørger man hos Ejendomdanmark, er situationen fortsat præget af betydelig usikkerhed for investorerne.

Det fremgår af en pressemeddelelse fra brancheorganisationen.

Peter Stenholm, adm. direktør hos Ejendomdanmark, fortæller, at ”ventetiden har været meget lang for branchen, og vi havde gerne set, at vurderingerne var kommet ud for længe siden.”

”Nu vil vi analysere vurderingerne grundigt, for vi formoder trods alt, at der bliver behov for tilpasninger. Det giver på netop erhverv, hvor der også er hele aspektet omkring udlejning, en unødvendig usikkerhed,” siger Peter Stenholm i meddelelsen.

Han ser nu ”frem til den fortsatte dialog med både myndigheder og politikere om, hvordan vi bedst håndterer de udfordringer, der opstår som følge af vurderingerne.”

”Jeg håber, at fejlraten vil være lavere for erhverv, end det var tilfældet for ejerboliger, hvor der var behov for mange tilpasninger på bagkant. Det var ikke fair over for boligejerne, og det vil heller ikke være fair over for vores erhvervsliv, hvis der er mange fejlskud.”

Erhvervsejendommene tæller bl.a. udlejningsejendomme, almene boliger samt erhvervsdelen af land- og skovbrugsejendomme.

Sikrer større ensartethed

Det er første gang siden 2012, at landets erhvervsejendomme får en ny offentlig vurdering, og ifølge Claus F. Houmann, underdirektør i Vurderingsstyrelsen, var det ”nødvendigt med en helt ny tilgang.”

”Vurdering af erhvervsejendomme er grundlæggende en vanskelig opgave, da der er meget få handler og mange forskellige ejendomstyper,” siger Claus F. Houmann i en pressemeddelelse.

”Med det nye ejendomsvurderingssystem bliver erhvervsejendomme værdiansat og beskattet efter nye regler, som sikrer større ensartethed i vurderingerne.”

Peter Stenholm påpeger, at ”vi skal jo i sidste ende kunne stole på, at vi betaler vores skat på et korrekt grundlag og med en vis forudsigelighed.”

”Vi har brug for flere boliger og flere klimarenoveringer. Fundamentet under udvikling er dog stabilitet,” lyder det fra Ejendomdanmarks adm. direktør.

En politisk aftale i november sikrede en stigningsbegrænsning på grundskyld og dækningsafgift. Det skete for at ”øge trygheden omkring de nye erhvervsvurderinger.”