Der er stor efterspørgsel efter lejelejligheder, og det er med til sikre høje lejeniveauer hos Fast Ejendom, der ser toplinjen vokse i årets første kvartal.

Omvendt betyder høje renteomkostninger, at selskabet ikke til fulde kan få gavn af de penge, der strømmer ind i forretningen.

Det fremgår af kvartalsregnskabet offentliggjort torsdag eftermiddag.

Lejeindtægterne er vokset til 25,4 mio. kr. fra 19,0 mio. kr. i samme periode året før.

”Stigningen sammensættes af effekten af en øget udlejningsgrad, forhøjede lejeniveauer samt ordinære lejereguleringer efter udviklingen i nettoprisindekset, og indeholder herudover en engangsindtægt på 2,4 mio. kr. fra en afsluttet markedslejesag,” skriver Fast Ejendom i regnskabet.

Samtidig voksede resultatet af ejendommenes drift til 18,2 mio. kr. fra 11,0 mio. kr. i første kvartal året forinden.

”Selskabet er til gengæld negativt påvirket af de stigende renteomkostninger, som stiger til 7,8 mio. kr. fra 1,9 mio. kr., hvilket medfører at vi ikke fuldt ud kan høste frugterne af den forbedrede toplinje,” skriver Fast Ejendom.

”Selskabet afventer på lige fod med kolleger i branchen en mere stabiliseret og forhåbentlig faldende rente,” lyder det videre.

På bundlinjen har selskabet hentet et overskud efter skat på 6,4 mio. kr. i de første tre måneder af 2023, som er markant mindre end overskuddet på 22,1 mio. kr. i samme periode året før.

Fast Ejendom fastholder i forbindelse med regnskabet forventningerne til året om et resultat af primær drift før værdiregulering på 48 mio. kr.