Ejendomme har vist sig som en attraktiv, langsigtet investering år efter år, og når nytårsraketterne stiger til himmels om godt 14 dage, vil 2021 samlet have leveret et afkast på 5,8 pct. eller 60 mia. kr.

Det viser en ny markedsundersøgelse, som branchetalerøret Ejendomdanmark offentliggør tirsdag.

"I seks år har det historiske totale afkast på ejendomme mindst ligget på 6,0 procent, men kun 29 procent tror på, at resultatet for det totale afkast i 2021 bliver på 6,0 procent eller derover, skriver organisationen på baggrund af en rundspørge, der baserer sig på svar fra 38 markedsaktører.

Det højere afkast skal ses i lyset af en stigende inflation, der gør indhug i den reele værdi af afkastet.

Hvis man skal tro på forventningerne hos de adspurgte, vil det totale afkast næste år falde til 5,2 pct. og til 5,0 pct. i 2023.

Et fald fra 6 til 5,8 procent vil svare til et tab på to mia. kr., påpeger Morten Marott Larsen, underdirektør i Ejendomdanmark:

"Det forventes, at ejendommene stiger i værdi, men ikke så hastigt som de seneste par år. Hvis indtjeningen ikke vokser lige så stærkt som ejendomsværdierne, så kan det totale afkast falde," udtaler han.

Fulde huse: Ejendomdanmark efterlyser mere boligbyggeri efter fald i tomgang

Antallet af tomme butikslokaler er på laveste niveau i ti år

Højesteret slår fast: Udlejer hænger på alle udgifter når to ugers frist overskrides

Undersøgelse kortlægger byggebureaukrati – hovedstadskommuner skraber bunden