Diskret aalborgensisk udlejer sidder på ejendomsværdier for milliarder
Går man en tur i det centrale Aalborg, vil man sandsynligvis også passere én eller flere af Hans Andersens ejendomme. Med 59 ejendomme og mere end 400 lejemål er topchefen hos City-Ejendomme Aalborg en af dem med flest aalborgensiske mursten i lommen, skriver Nordjyske, der har gransket selskabets portefølje.
Da City-Ejendomme Aalborg er en personligt ejet virksomhed, har Hans Andersen ikke pligt til at offentliggøre regnskaberne, men til det lokale medie fortæller direktøren, at den regnskabsmæssige værdi ligger i størrelsesordenen 1,5 mia. kr. Der er dog tale om "en konservativt opgjort værdi, som ikke afspejler handelsprisen i markedet for tiden, der er højere," lyder det fra hovedpersonen selv.
"Det gør jo heller ikke spor, idet ejendommene ikke skal sælges, for at sælge ejendomme er ikke en del af vores strategi," siger Hans Andersen, der også peger på, at City-Ejendomme Aalborg som personligt ejet virksomhed ikke er omfattet af "regeringens seneste påfund" i form af lagerbeskatningen af ejendomme.
Med en soliditet på omkring 34 pct. beløber Hans Andersens formue i City-Ejendomme Aalborg sig til over 500 mio. kr., hvilket gør byens store ejendomsinvestor, der årligt høster lejeindtægter for 74 mio. kr., til en af landsdelens rigeste mennesker.
