Københavns sydlige forstæder er igen målet for den amerikanske Invescos investeringer. Kapitalforvalterens ejendomsben, Invesco Real Estate, har således købt et boligprojekt med 163 lejligheder i Vallensbæk, skriver den danske investeringspartner, Rubik Properties, i en pressemeddelelse.

Lejlighederne, der er fordelt på to bygninger på knap 13.000 kvm i alt, får en gennemsnitlig størrelse på 78 kvm og er blevet købt af den aarhusianske udvikler 1927 Estate for et ikke offentliggjort beløb. Det bæredygtige byggeri forventes færdiggjort i fjerde kvartal 2022.

I meddelelsen fremhæves en stigende efterspørgsel på lejeboliger i udkanten af København – en tendens, der ifølge Rubik Properties bl.a. skyldes, at huslejen i de centrale dele af hovedstaden nu er på det syvendehøjeste niveau i Europa.

"Vi mener, investorerne har gode muligheder for at kapitalisere af ubalance i udbud og efterspørgsel inden for den private udlejningssektor og søger derfor aktivt efter lignende prisvenlige boligudviklingsprojekter i Storkøbenhavn," lyder det fra Jacob Smergel-Krog, adm. direktør og grundlægger hos Rubik Properties.

I tråd med amerikansk strategi

John German, ansvarlig for boliginvesteringer hos Invesco Real Estate, fremhæver den geografiske placering af projektet og åbner for flere fremtidige investeringer i udviklingsprojekter fra 1927 Estate.

"Vallensbæk er velplaceret i et prisvenligt forstadsområde med befolkningstilvækst. Dette aktiv er på linje med vores fokus på at investere i udviklingsprojekter i mellemmarkedet inden for den private udlejningssektor i udvalgte europæiske hovedstæder," udtaler John German.

Accura, Niras, PWC og Trefa har rådgivet Rubik Properties og Invesco, mens Truemarketvalue har fungeret som sælgers mægler.

Så sent som i sidste uge kunne EjendomsWatch fortælle, at Invesco havde købt 133 projektlejligheder i Ishøj, der grænser op til Vallensbæk. Også her er der tale om et projekt, der forventes at stå færdigt i slutningen af næste år.

Amerikanere opruster i Storkøbenhavn – køber trecifret antal projektlejligheder

Amerikansk kapitalforvalter køber yderligere op på Grønttorvet