Virksomheden Better Spaces Zealand bliver den første danske franchiseoperatør for IWG (International Workplace Group) – en af verdens største udbydere af fleksible kontorløsninger. Det skriver parterne i en pressemeddelelse.

Aftalen, der indebærer, at Better Spaces Zealand skal udvikle og drive tre såkaldte kontorhoteller i Hillerød, Hørsholm og Kokkedal nord for København, kommer i hus lidt over et år efter, at IWG lancerede sine franchise-ambitioner på dansk grund. Fra at have været et hovedstadsfænomen bliver IWG's danske aktiviteter, der pt. tæller 14 kontorcentre, således bredt ud til et større geografisk område.

Efterspørgslen efter fleksible kontorløsninger er ifølge IWG, der tidligere hed Regus, "stærkt stigende", og ifølge Thomas Munk, salgsdirektør for IWG i Danmark, er der flere årsager til, at timingen af de tre nye kontorhoteller er god.

"Mange medarbejdere har brug for et sted, hvor de kan tage på arbejde uden at skulle pendle hele vejen ind til eksempelvis København. Samtidig er en fleksibel kontorløsning noget, som flere og flere har efterspurgt i corona-tiden, hvor rigtig mange mennesker har været hjemsendt, men faktisk ikke har haft en ordentlig mulighed for at arbejde hjemmefra," siger han i meddelelsen.

Første lejer i genopstået Hillerød-center

Det første af de tre kontorer åbner omkring 1. august under navnet Spaces i Hillerød som en del af Gallerierne, hvor en investorgruppe, som EjendomsWatch for nylig kunne fortælle, gennem længere tid har kæmpet for at finde nye lejere til det tidligere så kriseramte shoppingcenter. Manden bag Better Spaces Zealand, Tom Høeg, er samtidig direktør og medejer i Gallerierne.

"Vi er meget tilpas med at have indgået en aftale," siger Tom Høeg til EjendomsWatch og fortæller, at man allerede for et års tid siden gik i dialog med IWG – en dialog, der sidenhen trak ud bl.a. på grund af coronapandemien.

"Det bliver et community. Et område, hvor man gerne vil komme. Og designmæssigt ser det virkelig godt ud."

Til efteråret åbner der desuden en Nordisk Film-biograf med seks sale i Gallerierne.

Ifølge Tom Høeg er der tale om en ti-årig lejeaftale på et 3000 kvm stort areal med plads til 240 skriveborde, og kontorhotellet bliver den første aktive del af det nyrenoverede center. Spaces-konceptet vil som en del af aftalen have mulighed for at udvide arealet på et senere tidspunkt.

"Placeringen i centrum af Hillerød og planen for et kontorhotel med business-lounge i stueetagen og kontorer på førstesalen i Gallerierne er helt perfekt," lyder det i pressemeddelelsen fra projektudvikler hos Better Spaces Zealand Casper Rømer Rasmussen, der desuden er mindretalsaktionær i selskabet bag Gallerierne.

Spaces i Gallerierne vil ifølge Tom Høeg komme til at ligne det Spaces-kontorfællesskab, man i dag kan finde i Carlsberg Byen i København.

IWG, der har hovedkontor i Schweiz, er efter eget udsagn til stede i mere end 1000 byer fordelt på over 110 lande, hvor mindst 2,5 mio. mennesker arbejder i virksomhedens kontorer.

(Artikel opdateret kl. 16:25 med information om ejerskabet bag franchise-partner. Underrubrik ændret.)

Center-ejer holder fast i luksusbiograf og forudser investeringer for 100 mio. kr. 

Fleksibilitet er det nye konkurrenceparameter for kontorlejemål

Global coworking-virksomhed gør dansk entré

Global kæde af kontorfællesskaber flytter ind i Carlsberg Byen