Svenskere købte for 27 mia. kr. danske ejendomme i 2017
Et dataudtræk fra Sadolin & Albæk viser, at svenske ejendomsinvestorer sidder massivt på det danske ejendomsmarked. I 2017 stod de for opkøb af ejendomme for 27 mia. kr., svarende til ca. en tredjedel af det samlede investeringsvolumen inden for det professionelle ejendomsmarked, skriver Børsen.
Alene i begyndelsen af i år har de svenske investorer gaflet ejendomme for 5,2 mia. kr. Det er især navne som Heimstaden, Klövern, Wihlborgs, Castellum og Niam, der opererer på det danske marked.
"De svenske investorer har gjort det fantastisk på hjemmebane og synes måske, at der er lidt høje priser og lejeniveauer i Sverige. Så er de begyndt at kigge sig lidt omkring uden for landets grænser. I Danmark er der lavere priser og gode finansieringsmuligheder," siger Kristian Krogh, der er ejendomsinvestoren Niams landechef i Danmark, til Børsen.
Siden han fik ansvaret for den danske del af forretning i 2011, har Niam købt danske ejendomme for 11 mia. kr. og solgt ejendomme for ca. 4 mia. kr. Han fortæller, at koncernen ”sagtens” kan ende med at investere yderligere 4-5 mia. kr. i det danske ejendomsmarked hen over de næste 3-4 år.
De seks største svenske aktører sidder i dag med ejendomsværdier i Danmark for samlet 42 mia. kr., viser udtrækket. Ingen sprogbarriere og stabilitet i den danske økonomi og samfund er blandt årsagerne til interessen fra nabolandet, mener Kristian Krogh.
2018 starter i fuld fart på markedet for erhvervsejendomme
Svensk investor: Vi får et smørhul i Kolding
Nykredit udråber København som billigste hovedstad i Skandinavien
