I det seneste kvartal er antallet af investeringsejendomme, der rummer tomme kvadratmeter, uændret 8,3 pct., oplyser Ejendomsforeningen Danmark i sin nye markedsstatistik, der offentliggøres onsdag.
"Vi fastholder det niveau for den økonomiske tomgang, som vi så i sidste kvartal. Ejendomsinvestorerne kan se frem mod en afslutning på 2017, hvor den økonomiske tomgang holder det lavere niveau, der er opnået med de kvartalsvise fald, som vi har set siden april sidste år,” siger Morten Marott Larsen, cheføkonom i Ejendomsforeningen Danmark, i en kommentar til statistikken.
Den stigende omsætning i landets butikker og en øget kontorbeskæftigelse taler for fortsat stigende efterspørgsel efter erhvervslejemål, og det danner grundlag for et yderligere fald i tomgangen for investeringsejendomme, påpeger han.
Den økonomiske tomgang for kontorsektoren fortsætter med at falde for femte kvartal i træk. Faldet er dog ganske svagt på 0,049 procentpoint i forhold til forrige kvartal, men sammenlignet med oktober 2016 er tomgangen faldet 1,0 procentpoint. Med en økonomisk tomgang på 11,2 procent har kontorejendomme fortsat den højeste økonomiske tomgang blandt de målte sektorer butik, industri, bolig og andet erhverv, hedder det.
"Tomgangen for kontor er, på trods af kvartalsvise fald, stadig på et lidt højt niveau sammenlignet med de andre sektorer. Efterspørgslen på kontorlokaler har endnu ikke slået helt igennem i forhold til et større udbud. Det gælder i Hovedstadsregionen, særligt områderne Københavns omegn og Nordsjælland, hvor der endnu er potentiale for mere udlejning," siger Morten Marott Larsen.
Til gengæld falder den økonomiske tomgang for kontor mest i de to største byer København og Aarhus med henholdsvis 1,1 procentpoint og 0,7 procentpoint, fremgår det.
Ejendomsinvestorer indstiller sig på dårligere tider
Mere fra EjendomsWatch
Fond misser millionsalg og udlejer til tidligere formand
FINGRENE I FONDSMIDLER: Helt usædvanligt valgte erhvervsdrivende fond hverken at sælge eller modernisere en bolig på Frederiksberg i forbindelse med et lejerskifte. I stedet udlejede man sidste år lejligheden til fondens tidligere formand, der nu vil have fonden til at finansiere forbedringer, han selv har lavet. LLO undrer sig.
Briefing uge 21: Skærende kontraster i et anspændt marked
Der er ikke nødvendigvis langt fra milliardsucces til ditto fiasko i et ejendomslandskab, som de fleste aktører kan blive enige om, er ramt af store udfordringer. Det er blot nogle af de ting, vi ser nærmere på i vores faste overflyvning over ugens største begivenheder i branchen.
ATP-storcenter vender coronapræget underskud til trecifret millionoverskud
Rosengårdcentret i Odense har i 2021 byttet et trecifret millionunderskud ud med et trecifret millionoverskud. Et lavere resultat end forventet, lyder det ikke desto mindre fra ledelsen.
Bar-brødre bag byggesjusk undersøges af politiet
Brødrene bag Old Irish Pub-kæden har ad flere omgange været kritiseret grundet byggesjusk. Nu skal deres ejendomsselskab, Grønnely, undersøges af politiet.
Aarhusiansk vartegnsprojekt sat på pause efter millionfordyrelse: Blot et af flere
Alle magistratsafdelinger i Aarhus Kommune er i øjeblikket ved at kigge på muligheden for at udsætte bygge- og renoveringsopgaver som følge af materialeprisernes himmelflugt.
Product Specialist, Corporate Credits 
Development Manager - karrierestilling for ambitiøs ejendomsudvikler 
Proaktiv og dedikeret sagskoordinator til Nordicals København 
Økonomichef - Aarhus 
Chef for PensionDanmarks nye portefølje af 50+ boligfællesskaber 
Controller søges inden for fast ejendom 
Vi søger en ambitiøs (Senior) Credit Analyst til Kameos danske team 
Projektudviklingschef til boligudvikling 
Regional Purchasing Manager Nordics & UK 
Managementpartner - få indsigt i, hvordan man driver en ejendomsportefølje 
Bygningsstyrelsen søger en initiativrig akademiker med stærke analytiske kompetencer til at varetage statens lokalebehov (fuldmægtig) 
Advokat til selskabsret og M&A 
Vi søger rådgivere som vil være med til at præge den grønne omstilling og udvikle forretningsområdet ”Bæredygtig Energi” 
Jurister til Juridisk Center på SUND 
Ekstra erhvervsrådgiver til Næstved