Forsinkelse ved udbetaling af finansiering ved nybyggeri og tvister kan altsammen undgås, hvis der inden byggestart er styr på formaliteterne såsom, om det er nødvendigt at stille krav om endelig ibrugtagingstilladelse. Kravet om en fuldstændig ibrugtagningstilladelse er nemlig ikke altid nødvendigt. Det skriver Jesper Bøge Pedersen, partner i Bech-Brunn, i en klumme, som EjendomsWatch bringer mandag.

"Opfordringen herfra er, at de involverede parter husker at overveje, om det er nødvendigt og hensigtsmæssigt at stille krav om endelig ibrugtagningstilladelse, og at de ikke blot stiller kravet for en sikkerheds skyld," skriver han.

I klummen redegør han for, at det ofte er tilfældet, at folk ikke er opmærksomme på sondringen mellem forskellige kategorier af byggerier.

"Kravet om ibrugtagningstilladelse stilles ikke sjældent i entreprisekontrakter og købsaftaler, når der er tale om byggerier af begrænset kompleksitet, hvor kommunen ikke udsteder en ibrugtagningstilladelse. Formelt set er de aftalte betingelser for udbetaling af pengene dermed ikke opfyldt – og kan ikke opfyldes. Særligt problematisk bliver det, hvis også realkreditinstituttet har stillet kravet om ibrugtagningstilladelse," skriver Jesper Bøge Pedersen videre.

Hele klummen kan læses her.