Opbremsningen på ejendomsmarkedet trækker tænder ud hos erhvervsmægleren Colliers, der i 2023 lander et underskud efter skat på 14 mio. kr.

Det viser den netop fremlagte årsrapport i Colliers International Danmark.

Underskuddet står i skarp til de senere års tocifret millionoverskud, der i 2022 lød på 12 mio. kr. og året før på hele 59 mio. kr.

”Når vi sammenligner vores resultat med det historisk gode år 2021, kan faldet se voldsomt ud. Men det er vigtigt at påpege, at nedgangen i transaktioner er en udfordring, som hele markedet oplever,” udtaler adm. direktør Carsten Gørtz Petersen i en pressemeddelelse.

De hårde arbejdsbetingelser kan også aflæses i erhvervsmæglerens toplinje, der er faldet med over 40 pct. – fra 225 mio. kr. i 2022 til 132 mio. kr. i 2023.

Carsten Gørtz Petersen hæfter sig dog ved, at Colliers formår at lande et positivt driftsresultat før afskrivninger (ebitda), hvor overskuddet lyder på små 10 mio. kr.

”Det har været et år med store udfordringer for alle mæglere, men vi kommer ud af det med overskud på vores drift. Når vi tager den historisk dårlige markedssituation i betragtning, er der derfor grund til at være tilfreds, og det kan vi først og fremmest takke vores diversificerede forretningsmodel for,” udtaler Carsten Gørtz Petersen.

Det er især vækst i forretningsbenet lejerrepræsentation – Occupier Services – vurderinger og rådgivningsydelser samt udlejning af industri-, logistik- og kontorejendomme, der kompenserer for faldet i transaktionsmarkedet, lyder det fra Colliers.

”For vores eget vedkommende har vi lagt en ambitiøs plan om at udbygge vores position som markedsledere og investere i både medarbejdere, ESG og innovation, og det betyder, at vi i 2023 faktisk var flere medarbejdere end i 2021,” udtaler Carsten Gørtz Petersen.