Alfa overtager grund på 5 hektar til udvikling af ny bydel i Gladsaxe
Alfa Development er klar til at udvikle en ny bydel i Gladsaxe i området ved DTU Fødevareinstitut, der lukkede i 2017, det meddeler den tidligere ejer Freja Ejendomme i en pressemeddelse.
Grunden omkring den historiske og fredede Mørkhøjgård har stået ubrugt siden instituttets lukning, og en kommende lokalplan for området bliver afgørende for at transformere det stillestående område til en attraktiv bydel.
Lokalplanen vil integrere let erhverv (minimum 10 pct. af den samlede bebyggelse) samt forskellige boligtyper.
Alfa har i samarbejde med Freja Ejendomme og Gladsaxe Kommune udarbejdet lokalplanforslaget, der nu skal til politisk behandling i Gladsaxe Kommune.
”Vi glæder os til at komme i gang med udviklingen og ser kæmpe muligheder i området for at skabe en levende og tryg bydel både for beboere, naboer, virksomheder og borgere i Gladsaxe Kommune,” udtaler Andreea Kaiser, stifter og medejer af Alfa Development.
Boligerne i området forventes at være en blanding af ejer- og lejelejligheder, herunder 20 pct. almene boliger, med størrelser fra 50 til 130 kvadratmeter. Bygningerne vil variere i højde fra to til seks etager, og der planlægges desuden opført et parkeringshus mod nordøst.
”Vi har udarbejdet et stærkt grundlag for at skabe en attraktiv, grøn bydel ud fra bæredygtige principper, der tilføjer værdi til hele lokalområdet, naboerne og de mange nye borgere, der gerne vil bo i Gladsaxe tæt på kommunens mange medico-arbejdspladser,” udtaler Christina Jørgensen, adm. direktør i Freja Ejendomme.
Forventningen er, at lokalplanforslaget bliver godkendt i Byrådet i første kvartal 2024, hvorefter det vil blive sendt i offentlig høring i løbet af foråret og vare i 8 uger. Den endelige godkendelse af udviklingsplanerne forventes i andet halvår 2024, med projektstart primo 2025, ifølge meddelelsen.
Den lille skov og hovedparten af områdets øvrige gamle træer bevares. Derudover plantes der minimum 400 nye træer.
Både området og bygningerne er planlagt til at blive udviklet i overensstemmelse med kravene for DGNB Guld og til det har man tilknyttet specialister inden for bæredygtigt byggeri samt natur og biodiversitet..
