EjendomsWatch

Antallet af tomme butikslokaler er det højeste i flere år

Selv om udbuddet af butikslokaler lige nu ligger højt, behøver det ikke være et problem, vurderer analytiker.

Foto: Stine Rasmussen / Jyllands-Posten

Tomme butikslokaler er langt fra et sjældent syn rundt om i landet.

Faktisk ligger udbuddet af butikslokaler lige nu på det højeste siden i hvert fald 2003, hvor erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk begyndte at føre statistik med området.

Ifølge Ejendomstorvet.dk, der er ejet af de danske erhvervsmæglere, er 6,6 procent af butikslokalerne herhjemme i øjeblikket udbudt til leje eller salg.

Analytiker Nicholas McFall fra Ejendomstorvet.dk peger på to primære årsager til, at antallet af tomme butikslokaler nu ligger på det højeste i flere år.

"For det første får de forskellige butikker og detailkæder en større og større del af deres omsætning fra e-handel, og det betyder, at de måske ikke har behov for så mange eller så store fysiske butikker rundt omkring i landet."

"For det andet kan en forklaring være den prisudvikling, der har været på køb og leje af butikslokaler. Der var været en så stor prisstigning, at det måske for mange ikke længere er rentabelt at have den fysiske butik," siger analytikeren.

Ifølge de seneste tal fra Ejendomstorvet.dk, som henter sine data fra blandt andet næsten alle landets erhvervsmæglere og en række pensionsselskaber, er det især København By og Nordsjælland, der oplever den største stigning i udbuddet i øjeblikket.

Men også områder som Fyn, Sydjylland og Nordjylland har oplevet en relativt stor stigning i udbuddet, oplyser Nicholas McFall.

Umiddelbart kan udviklingen med flere tomme butikslokaler pege i retning af et problem. Men sådan behøver det ikke nødvendigvis være.

"Det er nok et spørgsmål om, at markedet lige skal tilpasse sig de nye forhold, der gør sig gældende."

"Der er måske nogle lokaler, der skal konverteres til noget andet erhverv, eller også kan det være, at man skal se på, at butikslokalerne skal bygges op og inddeles på en anden måde. "

"Hvis man formår at gøre det, så tror jeg ikke nødvendigvis, at det her er et problem," siger Nicholas McFall.

På landsplan er cirka 9900 lokaler og erhvervsejendomme lige nu udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk, heraf 2100 butikslokaler.

I hele landet findes godt 12,5 mio. kvm butikskvadratmeter, og 832.600 kvm er forsynet med et "til leje" eller "til salg"-skilt.

Aldi-ejer skyder igen trecifret millionbeløb i ekspansion i Danmark

Nordicals: Københavnske strøgbutikker oplever længere liggetid og mindre tomgang

Solgt strøgejendom indgår i handel til knap en halv milliard

Dansk tøjkæde lukker 60 butikker og forhandler huslejekontrakter

Relaterede

Seneste nyt

Job

Se flere

Se flere

Seneste nyt fra FinansWatch

Seneste nyt fra Watch Medier