Et nyt lovforslag var egentlig sat i verden for at stoppe kommanditselskaber i at lave investeringer i for eksempel sol, vind og ejendomme for at slippe for at betale topskat, men forslaget ser også ud til at ramme ejendomsinvestorer hårdt.
Ifølge Børsen har regeringen fremsat et lovforslag, der skal stoppe skattemanøvren, hvor man investerer i kommanditselskaber for at få skattefradrag. Men ifølge Michael M. Jørgensen, der er asset manager og lever at at rådgive om ejendomsinvesteringer gennem denne type selskaber, risikerer lovforslaget at give en utilsigtet konsekvens, der gør det sværere for investorer at tage aktivt ansvar.
"Hvis man har en ejendom, man håndterer aktivt som investor, vil man engang imellem have brug for at investere i ejendommen. Det kan for eksempel være, at man vil lave en ombygning eller en tilbygning. De nye regler betyder, at man ikke længere vil kunne få et fradrag for at geninvestere," siger han til mediet og medgiver, at han er kritisk over for mange af de projekter, som er udbudt gennem kommanditselskaber.
Økonomisk rådgiver Peter Christensen fra Uvildige.dk mener lige som Michael M. Jørgensen, at nye regler som disse kan have betydning for den pris, investorer er villige til at betale for et projekt. Samtidig tror han dog, at reglerne kan skille fårene fra bukkene, så skattespekulanterne falder fra og dem, der vil investere for afkast, stadig står tilbage. Lovforslaget er i høring frem til 19. januar.
Mere fra EjendomsWatch
Kolding-investor slår igen rekord og vil ikke lade sig mærke med markedsuro
Pierre Legarth forventer ikke, at de højere renter kommer til at vare ved længe, siger han til EjendomsWatch. Derfor holder Pierre Ejendomme fast i sin investeringsstrategi, der indtil videre har givet pote.
Rema 1000 stævnet i entreprenørkonkurs: Betaler millionbeløb til konkursbo
BYGGEBOSSER I AFTALT SPIL: Krakket entreprenør afskrev tilgodehavender for millioner mod Rema 1000’s udviklingsselskab, uden at der var nogen legitim grund til det, lyder det fra kurator. Selskabet har betalt et millionbeløb og mere kan være på vej. (Opdateret)
City Apartment vil investere flere boliger i København efter stort overskud
Overskud og driftsindtjening var noget lavere for ejendomsselskabet City Apartment i 2021 end året forinden. Men selskabet fik stadig et overskud på knap 400 mio. kr. efter skat. Nu vil selskabet investere flere penge i ejendomme i København.
Briefing uge 25: Sommernerver
Rentestigninger og øget inflation smitter også af på ejendomsmarkedet, og i ugens løb har flere vægtige aktører i branchen forsøgt at mane til besindighed. Ingen grund til panik, endnu i hvert fald.
Medie: Nervøse investorer sår tvivl om milliardhandler
To konkrete ejendomshandler til flere milliarder risikerer ifølge mediet Insidebusiness at falde på gulvet, efter at en række danske og udenlandske investorer har gransket aktiverne og fundet prisen alt for høj i et økonomisk klima præget af usikkerhed og nervøsitet.
Senior Asset Manager til Danica Ejendomme (København) 
Ejendomsadministrator til egne kontorejendomme 
Advokatfuldmægtig eller Advokat 
Asset Manager 
Kundechef til ejendomsportefølje 
Er du 100-metermester i at arbejde med de finansielle markeder og instrumenter? Asset Services Specialist søges! 
Er du vores nye juridiske chef og advokat? 
Tax Manager til PKA 
Assistant Operations Manager 
Data Scientist - Transition, Modelling & Analytics