Høje boligpriser gør konverteringer rentable

De rette vilkår er lige nu til stede for at omdanne kontorejendomme til ejerboliger. Men forretningsmodellen har også sine begrænsninger, lyder det fra Pensam.

af HANS LØGSTRUP POULSEN

Boligpriserne i især København har nu nået et niveau, hvor det er rentabelt at omdanne kontor- eller lagerejendomme til beboelse for at sælge dem som ejerboliger. Det mener investeringsdirektør i Pensam, Benny Buchardt Andersen.

Allerede abonnent?Log ind her

Læs hele artiklen

Få adgang i 14 dage for 0 kr. Det kræver intet kreditkort, og du vil ikke overgå til et betalt abonnement efterfølgende.

Med din prøveperiode får du:

Adgang til alle låste artikler

Modtag vores daglige nyhedsbreve

Fuld adgang til vores app

Få fuld adgang til dig og dine kollegaer

Start et gratis virksomhedsprøveabonnement

Del artikel

Relaterede artikler

Pensam investerer i prestigeprojekt til 300 mio. kr.
For abonnenter
Pensam bygger i boomende bydel
ATP satser mere på direkte ejerskab af ejendomme
For abonnenter

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

Skitseprincip af rækkehusprojektet i Ugelbølle fra Kronhusene. PR-visualisering: Kronhusene

Investor

Kronhusene køber konkursramt rækkehusprojekt nord for Aarhus

Selskabet overtager i alt 34 færdigopførte rækkehuse med tilhørende jord og plads til ca. 50 yderligere rækkehuse.

"Vi er klar": Dansk Niam-boss jagter opkøb i stille transaktionsmarked

Ny joint venture-aktør bygger over 600 boliger på tværs af landet

For abonnenter

44-årige Peter Søgaard bliver efter knap 14 år i virksomheden nu adm. direktør for udviklerkoncernen Innovater: ”De tre nøgleord for mig er overblik, prioritering og eksekvering". | Foto: PR / Innovater

Mennesker

Innovaters nye topchef: "Vi har haft alt for meget om ørerne"

For abonnenter

Thor Skov Jørgensen, adm. direktør for Coop Danmark, sætter store forandringer i gang kort efter sin tiltrædelse 19. juni. | Foto: Casper Dalhoff

Investor

Coop sælger 35 butikker og lukker 19 – foreløbig

For abonnenter

Investor

Proark-stifter langer ud mod "meget kritiske" låneregler – bremser vækstplaner

For abonnenter

Regeringen præsenterede sit erhvervsudspil den 20. juni, hvor også et opgør med den såkaldte pengetankregel for ejendomsselskaber indgik. En uges tid efter ligger der en aftale, som kun SF, Enhedslisten og Alternativet står uden for. | Foto: Emil Nicolai Helms

Regulering

Ny aftale på plads om billigere generationsskifte af virksomheder

Der lægges ved kåringen af bedste livskvalitet vægt på byernes sundhedssektorer, kulturliv, miljø, stabilitet, infrastruktur og uddannelsesinstitutioner. | Foto: Pexels

Investor

København bevarer andenplads på liste over bedste byer

Boligudlejeren City Apartment har hovedkontor på Martinsvej på Frederiksberg ud til de københavnske søer. | Foto: Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering

Boligudlejer med mursten for over 6 mia. kr. må sluge tocifret milliontab

Familieejede, københavnske City Apartment nedskriver for andet år i træk sine ejendomsværdier og kommer ud af 2023 dårligere end forventet. Ledelsen forventer dog fremgang i 2024.

For abonnenter

En række af Coops butikker, herunder under 365discount-kæden, kan se frem til at lukke, lyder det. | Foto: Ida Marie Odgaard

Medie: Coop vil lukke eller sælge 60-70 butikker

Ifølge Børsens oplysninger vil Coop annoncere spareplan, der indebærer frasalg af butikker og fyringer.

Få overblikket over de seneste tinglyste ejendomshandler over 10 mio. kr. med EjendomsWatchs løbende oversigt. | Foto: Pixabay

Her er de seneste tinglyste ejendomshandler

Alment boligselskab står for dagens næststørste transaktion, viser dagens oversigt med ti handler over 10 mio. kr. Listen leveres af Resights.

For abonnenter

Få det korte overblik med EjendomsWatchs faste artikelformat med dagens vigtigste noter. | Foto: Pexels

Torsdagens noter: Ejendomdanmark, Newsec, Alfa Development, Nordicals, Bricks, Coor, Esbjerg

OVERBLIK: Læs stort og småt fra ejendomsbranchen i hele landet.

For abonnenter

Accura flyttede for godt et år siden her til Nordhavn i København. | Foto: Jens Dresling

Forfremmelser på stribe hos Accura – også ejendomsadvokater rykker op

I alt 18 medarbejdere rykker en tak op hos advokatfirmaet. Tre af de fire advokater, der nu får titel af enten partner eller associeret partner, er kvinder.

For abonnenter

Til trods for konkursen er der fortsat gang i Onefones hjemmeside. | Foto: Screenshot - Onefone

Elektronikkæde med 16 butikker går konkurs

Elektronikkæden Onefone, der bl.a. reparerer skrantende smartphones og har forretninger i flere dele af landet, er gået konkurs.

For abonnenter

Læs også

Investor

Kronhusene køber konkursramt rækkehusprojekt nord for Aarhus

Selskabet overtager i alt 34 færdigopførte rækkehuse med tilhørende jord og plads til ca. 50 yderligere rækkehuse.

For abonnenter

Mennesker

Innovaters nye topchef: "Vi har haft alt for meget om ørerne"

ET NYT KAPITEL: Peter Søgaard er ny topchef hos udvikleren Innovater: ”Vi blev lidt fartblinde i medvinden, fik ikke stoppet op og prioriteret vores ressourcer,” lyder det fra Morten Lykkes afløser.

For abonnenter

Investor

Proark-stifter langer ud mod "meget kritiske" låneregler – bremser vækstplaner

”Jeg håber, at der er nogen, der snart vågner op,” siger ejer Michael Kaa Andersen om låneregler fra Finanstilsynet. Nyt regnskab viser stigende indtægter og udsigt til fremgang.

For abonnenter

Investor

Boligudlejer med mursten for over 6 mia. kr. må sluge tocifret milliontab

Familieejede, københavnske City Apartment nedskriver for andet år i træk sine ejendomsværdier og kommer ud af 2023 dårligere end forventet. Ledelsen forventer dog fremgang i 2024.

For abonnenter

Investor

Coop sælger 35 butikker og lukker 19 – foreløbig

De markante ændringer, der påvirker både butiksnet og medarbejdere, skal give Coop besparelser for et trecifret millionbeløb.

For abonnenter

Frants Nielsen bliver fra 12. august adm. direktør i Vilhelm Lauritzen Arkitekter efter er kort periode hos konkurrenten Lendager. | Photo: PR / Sjavit Maestro

Rådgiver

Arkitektfirma gafler adm. direktør fra konkurrent

Frants Nielsen bliver ny adm. direktør hos Vilhelm Lauritzen Arkitekter efter knap et år i spidsen for Lendager Arkitekter: ”Han er det ideelle valg,” lyder det fra bestyrelsesformand.