Trods lejeindtægter, der steg med 7 pct., barberer AKF langt over halvdelen af sit resultat før skat i 2023 og præsenterer en bundlinje på 191,5 mio. kr. mod 457,5 mio. kr. året forinden.

Det skriver ejendoms- og investeringskoncernen, hvis ejendomsværdier ved udgangen af sidste år lå på små 6 mia. kr., i en pressemeddelelse.

Sidste års omsætning lander på 293,3 mio. kr., hvilket er lidt mere end i 2021, men markant under 2022-toplinjen på 832,5 mio. kr., der primært var drevet af frasalg af rest- og projektlejligheder, fremgår det.

De samlede dagsværdireguleringer for året er på nogenlunde samme niveau som i 2022: 86,2 mio. kr.

Ino Dimsits, adm. direktør i AKF, beskriver det som ”et tilfredsstillende resultat i en tid, hvor ejendomsbranchen er udfordret og vi mødes af kreditstramninger, høje renteniveauer og voksende afkastkrav.” 

”Resultatet er et udtryk for vores evne til at håndtere de udfordringer, vi møder, og vores medarbejderes kollektive engagement og dedikation. Så på trods af et udfordret år, står AKF fortsat stærkt, og vi har igen fastslået vores position som et af de mest solide, private ejendoms- og udviklingsselskaber i Danmark,” siger Ino Dimsits i meddelelsen.

Ifølge topchefen er knap 98 pct. af porteføljen lejet ud, og det nye år er begyndt med ansættelsen af tre driftschefer og oprettelsen af en asset management-funktion.

”Vi ser positivt på fremtiden, selvom udfordringerne fortsat eksisterer. Vi er derfor gået ind i 2024 med optimisme, realistisk sind og en overordnet ro i maven grundet vores markedsposition, en forbedret likviditet, spændende igangværende projekter og dygtige medarbejdere,” lyder det afslutningsvis fra Ino Dimsits.

AKF’s egenkapital lå ved årsskiftet på små 3,4 mia. kr., og soliditetsgraden steg 2,9 procentpoint til 43,6 pct.