Park Street, ejendomsselskabet, der engang hed Nordicom, har torsdag aften nedjusteret sine forventninger i forbindelse med offentliggørelsen af regnskabet for første halvår 2023.

Koncernen venter nu et EBVAT-resultat, resultatet før værdireguleringer og skat, i niveauet 45-50 mio. kr. Tidligere ventede selskabet et EBVAT-resultat i niveauet 55 mio. kr.

”Ændringen sker på baggrund af det lavere antal aktiver på grund af salg samt en længere indkøringstid for nye lejemål, der skal være operationelle, på grund af betydelige renoveringsarbejder for de nye lejemål,” hedder det.

Første halvår af 2023 var da heller ikke lige så godt som den samme periode af 2022.

Lejeindtægterne steg ganske vist fra 60 til 62,5 mio. kr., og omsætningen gik derfor op til 83,4 fra 76,9 mio. kr., mens bruttoresultat voksede til 56,7 fra 53,6 mio. kr.

Men resultatet før værdireguleringer og skat, EBVAT, bakkede fra 23,3 til 21,8 mio. kr., og derfor faldt nettoresultatet fra 22,1 til 18,1 mio. kr.

I første halvår indgik Park Street nye lejemål for 4700 kvadratmeter, og flere af disse vil kræve større investeringer og renovering, som skal foretages i andet halvår. I alt ventes selskabet at bruge 55 mio. kr. i perioden.