Den amerikanske kapitalforvalter Highbrook elsker danske logistikejendomme.

Highbrooks ejendomsfond har i hvert fald netop købt sin 12. logistikejendom siden oktober sidste år. De fleste af dem er blevet beskrevet af EjendomsWatch. Den nyeste erhvervelse er en industriejendom på 6000 kvm ved Baldersbuen i Hedehusene i udkanten af København.

Det fremgår af en pressemeddelelse fra forvalteren Deas Asset Management, hvor købsprisen ikke figurer, men ifølge tingbogen udgør den 36 mio. kr. Sælgeren, Fidona Vermögensverwaltungs, gav i 2012 14 mio. kr., fremgår det ligeledes af tingbogen.

Den offentlige vurdering lød i 2022 på ca. 20 mio. kr. for den lettere slidte industriejendom.

Strategien i Danmark for millardinvestoren er at købe sig til en portefølje centret omkring distributionscentre i Storkøbenhavn med en minimumstørrelse på 4000 kvm, som derefter kan renoveres for at opnå en højere værdi.

I Danmark står Deas Asset Management som nævnt for at varetage forvaltningen af ejendommene. Derudover har advokaterne fra Lundgreens, revisionshuset BDO og arkitekterne fra KHR bistået.

Amerikaner snører sækken om sin ejendom nummer 11 i Danmark

Amerikansk logistikinvestors shoppetur har ingen ende