Med et afkast på 15,5 pct. svarende til ca. 2,5 mia. kr. har logistikinvesteringer vist sig at være en særdeles fin forretning for PFA over de seneste knap ti år.

Især markedet for lager, varefragt og e-handel blomstrer, fremgår det af en pressemeddelelse fra pensionsinvestoren.

Ifølge PFA var logistik dengang i begyndelsen af 2010’erne ikke et segment, der tiltrak sig stor opmærksomhed hos mange andre institutionelle investorer. Siden er det gået stærkt, og i perioden fra 2014 til 2021 voksede e-handlens volumen fra 73 til 181 mia. kr., viser tal fra Dansk Erhverv.

”Vi så tidligt, at e-handel ville eksplodere globalt, og at investeringer i logistikejendomme kunne blive meget lukrative, hvis vi greb muligheden,” siger Michael Bruhn, ejendomsdirektør hos PFA, i meddelelsen.

”I dag er logistikporteføljen den af vores ejendomsinvesteringer, som har klaret sig bedst og med været til at levere solide afkast til PFA’s kunder.”

PFA’s logistikportefølje udgør i dag omkring 8 mia. kr. svarende til 11 pct. af den samlede ejendomsportefølje og består af 35 aktiver fordelt på USA, Kina, Frankrig, Spanien, Italien, Holland og Danmark.

Yderligere 85.000 kvm logistik på vej i Taulov

”Når vi i dag ser på den globale verden, er der en række megatrends, som har sat sig dybt i samfundet,” konstaterer Michael Bruhn og uddyber:

”Verdens metropoler vokser, folk bor tættere og de store byområder udvider sig betydeligt. Ligeledes er verden gået online, hvor vi ikke alene surfer på internettet og kommunikerer, men vi handler i højere grad også på nettet, hvor e-handel skaber et stigende behov for lagerplads.”

Logistikcenteret Taulov Dry Port ved transportknudepunktet sydvest for Fredericia er et eksempel på PFA’s investeringslyst inden for lager- og logistikbyggeri, og her vil man nu supplere den igangværende 100.000 kvm store udvidelse med yderligere 85.000 kvm, der skal stå klar i 2024.

Blandt de eksisterende lejere finder man Mærsk, DLG, Salling Group, Bestseller, Elgiganten og FSG Foods, og Michael Bruhn forventer, at udvidelsen ”vil være udlejet, inden den står færdigbygget.”

PFA-ejet logistikcenter udvider samarbejde med Mærsk

PFA får fem påbud af Finanstilsynet

Manglende klimamål udløser kritik – pensionsdirektør tager til genmæle