Et investeringsafkast i omegnen af 4,7 mia. kr. svarende til 19,4 pct. udgjorde sidste år en markant og uventet stor fremgang for Realdania sammenlignet med 2020’s mere moderate tal.

Det fremgår af årsregnskabet fra den filantropiske investor, der med et resultat før skat på over 3,6 mia. kr. løftede bundlinjen fra et 2020-niveau omkring 1,4 mia. kr., mens den samlede volumen af 2021-uddelingerne rundede milliarden.

”Selvom covid-19 i årets løb har fyldt meget i vores hverdag, har det ikke i lige så høj grad påvirket de finansielle markeder. I stedet har 2021 vist sig at være et år, hvor de globale markeder fortsatte den optur, som også prægede den sidste del af 2020,” siger Jesper Nygård, adm. direktør i Realdania, i meddelelsen.

”Derfor står vi med et meget flot og tilfredsstillende regnskab for 2021, som oversteg vores oprindelige forventninger til året ganske meget.”

Da rådhusklokkerne varslede 2021’s afslutning, var Realdanias investeringsformue vokset til 28 mia. kr. Heraf udgør kommercielle globale ejendomsinvesteringer 1,5 mia. kr. svarende til 5,4 pct. – mere end ét procentpoint mere end året før.

Fast ejendom tegnede sig for 282 mio. kr. af det samlede afkast og blev dermed kun overgået af de to klart største hovedaktivklasser, noterede og unoterede aktier, der hjembragte investoren hhv. 1,6 og 2,5 mia. kr.

”Det økonomiske resultat i Realdania afhænger i væsentligt omfang af kursudviklingen på de globale, finansielle markeder og i mindre målestok af markedsudviklingen for fast ejendom,” hedder det i ledelsesberetningen.

I indeværende år regner Realdania med uddeling af midler i størrelsesordenen 500-600 mio. kr., hvilket svarer til det gennemsnitstal, foreningen også tidligere har arbejdet med.

”Med udgangspunkt i de konkrete forventninger til udviklingen i det kommende år og til niveauet for filantropiske uddelinger forventer Realdania samlet set et overskud efter skat og uddelinger i 2022 i niveauet 200 mio. kr,” skriver ledelsen.

Tidligere Herning-borgmester er ny formand for Realdania

Realdania giver investeringstype ny chance: ”Vi var first movers med meget lidt succes”

Stolt Realdania-topchef efter krisepræget år: Et afkast i den absolut flotte ende