Den nordjyske ejendomsudvikler 2E Group går nu ind på det sydsjællandske ejendomsmarked. Nærmere bestemt Næstved, hvor udvikleren har købt 60.000 kvm, svarende til 230 rækkehuse.

Det oplyser 2E Group i en pressemeddelelse.

Projektet kommer til at ligge omkring Parkvejen i Næstved og kommer derfor til at hedde "Parkvejens Oase".

Ifølge ejer og direktør er det ikke tilfældigt, at selskabet kaster sig over Næstved.

"Alle vores grundige analyser viser, at der i Næstved er en enorm efterspørgsel efter nye rækkehuse, og det behov vil vi gerne bidrage med at udfylde. Og byggeriet opføres naturligvis bæredygtigt med den eftertragtede DGNB-certificering," lyder det fra Jesper Skovsgaard, der stiftede 2E Group i 1991.

2E Group kommer til at udvikle projektet sammen med Sweco Architects, hvor arkitekten Steen Gissel bliver tovholder.

"Kombinationen af byhuse i tre etager og rækkehuse i to og en etage, skaber en fin diversitet i sammensætningen af boligformer der vil henvende sig til både unge, familier og ældre beboere. Bebyggelsesplanen er tydeligt inspireret af engelske havnebyer med hensyn til rummelighed, åbenhed, materialesammensætning og omfanget af grønne fællesarealer. Vi glæder os i Sweco Architects til at bidrage med den ambitiøse plan," siger Steen Gissel om projektet.

Pressemeddelelsen melder ikke noget om, hvad 2E Group har givet for byggegrunden.

Strategisk placering

I størrelse kommer rækkehusene til at variere fra 60 kvm til 110 kvm, og prisniveauet starter fra 7000 kr. om måneden.

Næstveds geografiske placering har været kraftigt medvirkende til, at 2E valgte at investere.

"Grunden har en helt unik beliggenhed indenfor ringvejen tæt ved alt og kun få kilometer fra midtbyen og havnen. Næstved har desuden gode trafikale- og togforbindelser. Og Næstved er ikke mindst strategisk godt placeret, når Femern-forbindelsen er etableret," siger Jesper Skovsgaard.

Faldende bundlinje

2E Groups seneste årsregnskab, der blev fremlagt i februar, viste, at selskabet var blevet mindre solvent under coronakrisen. Bl.a. var selskabets gæld steget fra 563 mio. kr. i 2018/2019 til 936 mio. kr. i 2019/2020.

Og bundlinjen før dagsværdireguleringer dalede også fra 62,4 mio. kr. til 45,7 mio. kr.

Det var dog ikke noget, der gav Jesper Skovsgaard dybe panderynker.

"Der forventes en noget øget indtjening i indeværende regnskabsår," udtalte han i forbindelse med regnskabet.

Nordjysk udvikler køber nedlagt plejehjem i Aalborg og bygger 55 andelsboliger

Ramt af coronaforsinkelser: Gælden hamrer op hos Aalborg-udvikler

Nrep køber atter op: Overtager boligprojekt fra 2E Group for omkring 350 mio. kr.

Boligportefølje i Storkøbenhavn solgt i trecifret millionhandel

2E får bøder for 450.000 kr. for misbrug af titel og dobbeltrolle – går til domstolene