Budrunde løfter pris på industriejendom i Odense – lokal virksomhed bliver som lejer
Den fynske produktionsvirksomhed Budweg Caliper har i en sale and lease back-transaktion solgt en 16.000 kvm stor industriejendom på adressen Industrivej 10 i Odense. Det skriver erhvervsmægleren Colliers International i en pressemeddelelse.
Køber af ejendommen er Danske Leasing, der er ejet af Danske Bank gennem Nordania Leasing, og ifølge tingbogen er der tale om en handel til en værdi af mere end 136 mio. kr., hvilket var over udbudsprisen, eftersom to udenlandske investorer til sidst konkurrerede med Danske Leasing i en budrunde.
Henrik Normann Karlsen, der er partner i kapitalfonden bag Budweg, Capidea, fortæller i meddelelsen, at det var det et ønske om "at blive lang tid i bygningen og samtidig fokusere på vores kerneforretning", der lå til grund for handlen.
"Det blev en god proces og den rigtige løsning, hvor vi kan udvikle os selv som førende aktør inden for renoverede bremsekalibre med en af de mest moderne fabrikker i verden. Til gengæld er der så andre, der er bedre til at drive ejendomsinvesteringer end os," siger Henrik Normann Karlsen.
Ifølge Mads Mehl Mortensen, der er erhvervsmægler hos Colliers International, og som har rådgivet sælger i processen, har der de seneste år været en stigende interesse for sale and lease back-transaktioner blandt landets virksomheder.
"Ved at trække ejendommen ud af balancen vil den reelle værdi af driftsselskabet fremkomme tydeligere til potentielle købere, samtidig med at man frigør kapital til optimering af driften. Det giver bedre muligheder for at kunne udvikle og udvide sin forretning," siger han i meddelelsen.
135 personer er til daglig beskæftiget i Budwegs bygninger i Odense.
