En del af Watch Medier

EjendomsWatchtorsdag2. februar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
04.10.2017kl. 11.15

Almen boligkæmpe trues af sprængning

Boligorganisation med over 5000 københavnske boliger har opsagt sin administrationsaftale med Lejerbo, hvor man er langt den største kunde. Direktør er trist, men forudser, at organisationen vil få svært ved at gå enegang. Færre boliger at administrere er stik mod Lejerbos strategi.
Lejerbo-direktør Palle Adamsen. | Foto: Ritzau Scanpix/Rasmus Flindt Pedersen
af KAREN MANNICHE

En betydeligt tab af indtægter er hvad der lurer hos boligadministratoren Lejerbo, der administrerer over 44.000 lejemål på landsplan.

Lejerbo har en strategi om at øge sin volumen med omkring 700 boligenheder om året, men nu kan over 5000 lejemål hos den største medlemsorganisation — Lejerbo København — være på vej til at forsvinde — enten til andre administratorer eller ved, at det københavnske boligselskab med over 20 afdelinger, selv varetager administrationen. En afgørelse skal træffes senest til december.

"Det er jo en stor kunde i vores administration, så selvfølgelig vil det være trist for os. Men jeg tror da også, det kan blive svært for dem ikke at være en del af Lejerbo," siger Palle Adamsen, adm. direktør i Lejerbo til EjendomsWatch.

"De har en strategi for, hvad de vil, og hvad de søger efter i en administratoraftale, og her har man åbenbart syntes, det var fornuftigt at opsige aftalen med os," fortsætter han. 

Palle Adamsen er samtidig formand for den almene boligsektors fælles talerør, BL-Danmarks Almene Boliger.

Ingen konkret begrundelse

Han forklarer, at Lejerbo København ikke er kommet med en konkret begrundelse for at opsige sin aftale, men at de to parter er i dialog omkring den videre proces.

"Lige nu drøfter vi flere ting sammen, blandt andet hvordan vi kan skrue administrationen sammen, så den bedre passer til Lejerbo København," siger han og afviser, at opsigelsen skulle hænge sammen med, at den pris, som Lejerbo tager for at administrere, skulle være for høj.

Hvis ikke parterne kan få enderne til at mødes, er Lejerbo København ikke længere medlem af Lejerbo-familien til juni næste år.

EjendomsWatch har været i kontakt med Jan Hyttel, formand for organisationsbestyrelsen i Lejerbo København, men han ønsker ikke at kommentere årsagen til opsigelsen eller organisationens videre planer.

Sidste år havde organisationen et samlet budget på godt 100 mio. kr.

I et referat fra et ekstraordinært repræsentantskabsmøde i juni har han dog forklaret, at problemet med samarbejdet med Lejerbo som administrationsselskab handler om, at det ikke har varetaget Lejerbo Københavns interesser i forhold til renoveringer og nybyggerier i tilstrækkelig grad.

"Sagerne har været så alvorlige og med risiko for at påføre Lejerbo København så store økonomiske tab, at bestyrelsen ikke ser nogen anden vej end at opsige den nuværende administrationsaftale," hedder det i referatet, hvori det også nævnes, at mange mødedeltagere udtrykte skepsis over for, "om det overhovedet er værd at forhandle med Lejerbo."

Lejerbos administrationsselskab betjener i alt 60 medlemsorganisationer fordelt over hele landet, og hvis størrelse typisk svinger fra 200 til 1000 boliger. Lejerbo København er med sine godt 5000 boliger det klart største medlem.

Blandt andre boligadministratorer findes KAB og Domea.dk, mens boligforeningen AAB i København med godt 19.000 boliger, selv står for administrationen.

Lejerbo-direktør: De almene boliger skal gentænkes 

Almene boligselskaber står i kø for at bygge på Amager Fælled

Lejerbo vil favne bredere — men går stille og roligt til værks 

Relaterede artikler:

  • Foto: PR / BL

    Lejerbo vil favne bredere — men går stille og roligt til værks

    For abonnenter

  • Foto: PR / BL

    Lejerbo-direktør: De almene boliger skal gentænkes

    For abonnenter

  • Jens Elmelund, direktør i KAB. | Foto: PR / KAB

    Almene boligselskaber står i kø for at bygge på Amager Fælled

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

Kurt Skare, ejer af Skare Meat Packers, som onsdag blev begæret konkurs. | Foto: Gorm Olesen
Investor

Manden bag kødkonkurs hævder at have 290 mio. kr. i friværdi i ejendomme

Kurt Skare, der har begæret sin slagterivirksomhed konkurs, forklarer, at han er solvent, men ikke likvid.
  • Køkkenfirma lukker samtlige 20 butikker over hele landet
  • Nordea-direktør ser udfordringer for ejendomsselskaber med tynd kapital
Morten Leen er med indgangen til 2023 blevet forfremmet til bæredygtighedsdirektør i AP Ejendomme. | Foto: PR / AP Ejendomme
Mennesker

Ny bæredygtighedsdirektør går efter at styrke AP Ejendomme i markedet

For abonnenter

Jacob Hovmøller har de seneste seks år arbejdet som projektdirektør hos Balder. | Foto: PR
Mennesker

FB Gruppen finder byggedirektør hos svenskere

Charlotte Husen fra Cushman & Wakefield Red. | Foto: PR
Rådgiver

Red omstrukturerer og udpeger chef for capital markets

For abonnenter

Kamilla Hammerich Skytte har været adm. direktør for Realkredit Danmark siden marts 2022. | Foto: Pr/realkredit Danmark
Rådgiver

Realkredit-direktør om dystert 2022: "Vi har stået med tørre fødder"

For abonnenter

Fynske Barfoed Group siger farvel til den 81-årige bestyrelsesformand Rolf Harald Barfoed. På billedet ses sønnen Frederik Barfoed, som til daglig har titel af koncerndirektør i ejendomsselskabet. | Foto: Wilfred Gachau
Investor

Barfoed Group i generationsskifte: Formand købes ud af millionportefølje

For abonnenter

Læs også

Fynske Barfoed Group siger farvel til den 81-årige bestyrelsesformand Rolf Harald Barfoed. På billedet ses sønnen Frederik Barfoed, som til daglig har titel af koncerndirektør i ejendomsselskabet. | Foto: Wilfred Gachau
Investor

Barfoed Group i generationsskifte: Formand købes ud af millionportefølje

Det familieejede ejendomsselskab Barfoed Group omrokerer i ledelsen og gennemfører et ”længe planlagt” generationsskifte, oplyser koncerndirektør til EjendomsWatch. Ny bestyrelsesformand fundet. 

For abonnenter

Peter Kjærgaard har tilbragt en årrække hos Nykredit, men står i dag i spidsen for Formuepleje. | Photo: Pr/nykredit
Investor

Ny chef rydder op i Formuepleje: "Ejerkredsen ønskede en forandring"

Han gik fra chef i Nykredit til direktør i Formuepleje. Folk i branchen har svært ved at forstå jobskiftet, men selv ser han det som et helt naturligt valg, siger han i et interview med FinansWatch. 

For abonnenter

Charlotte Husen fra Cushman & Wakefield Red. | Foto: PR
Rådgiver

Red omstrukturerer og udpeger chef for capital markets

Der blæser nye vinde hos erhvervsmægleren Cushman & Wakefield Red, hvor Charlotte Husen får ansvaret for capital markets-afdelingens indre linjer. Samtidig udnævnes 32-årig til associeret partner.

For abonnenter

Seneste nyt

  • Manden bag kødkonkurs hævder at have 290 mio. kr. i friværdi i ejendomme – 16.40
  • Realkredit-direktør om dystert 2022: "Vi har stået med tørre fødder" – 15.05
  • FB Gruppen finder byggedirektør hos svenskere – 13.45
  • Navnespalten | Kort nyt om mennesker – 13.27
  • Ny bæredygtighedsdirektør går efter at styrke AP Ejendomme i markedet – 12.17
  • Barfoed Group i generationsskifte: Formand købes ud af millionportefølje – 11.17
  • Torsdagens noter: AP Pension, CBRE, NCC, Rødovre Port, Helsingør – 11.05
  • Red omstrukturerer og udpeger chef for capital markets – 10.51
  • Danske arkitekter og udviklere står igen på spring til at vinde Mipim-priser – 10.40
  • Ejendomme leverer plusser i "turbulent 2022" hos Danica – 09.57
Flere nyheder

Job

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Afdelingschef / Projekteringschef

Watch Job

  • Erfaren fuldmægtig eller advokat med interesse for danske og internationale virksomheder

  • Scrum Master with a practical approach

  • Erfaren IT Supporter

  • Business Intelligence Specialist

  • Forvaltningsservicechef i Vestforbrænding

Se flere jobs

Job

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Afdelingschef / Projekteringschef

Se flere jobs

Kolofon

EjendomsWatch
Søg

Sektioner

  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Jørgen Bendsen

jb@ejendomswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8331

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Job

Abonnement

Prøv EjendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

ejendomswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Læs mere om abonnement her

Adresse

EjendomsWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8340

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © EjendomsWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
EjendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge