En del af Watch Medier

EjendomsWatchlørdag4. februar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
27.09.2017kl. 17.29

Aberdeen Standard Investments jagter afkast i eksisterende ejendomsfonde

Der er grøde i markedet for anparter i ejendomsfonde, som investorerne gerne vil af med før tid. Det er nemlig så nyt, at investorer kan få et solidt merafkast uden større risiko, lyder beskrivelsen.
Dimme Lucassen, senior investeringsmanager i Aberdeen Standard Investments | Foto: PR
AF HANS LØGSTRUP POULSEN, EJENDOMSWATCH

Kapitalforvalteren Aberdeen Standard Investments er strategisk begyndt at satse på såkaldte secondaries, der er anparter i unoterede ejendomsfonde, som investorerne vil af med før tid. Det skriver Berlingske. I perioder med uro på markedet er de meget billige, og dermed kan investeringsselskabet tilbyde sine kunder et langt højere afkast, end hvis de på normal vis køber sig ind i nyetablerede ejendomsfonde med en lav risiko.

"For den, der vil sælge, er medinvestorerne i fonden de mest sandsynlige købere. De kender både fonden, aktiverne og manageren, og de vil sandsynligvis kunne give den bedste pris. Men hvis de ikke kan eller vil sætte mere kapital ind i fonden, bliver det sværere, og det er her, vi kommer ind i billedet. Vi har et team på 17 investeringsspecialister, så vi har kapaciteten til at analysere de secondaries, der bliver sat til salg. Hvis vi ikke allerede har investeret i fonden, er det et arbejde, der skal gøres fra bunden hver gang, for der er typisk ikke andre, der har analyseret den samme investeringsmulighed tidligere," siger Dimme Lucassen, senior investeringsmanager i Aberdeen Standard Investments, til Berlingske.

Dimme Lucassen forventer, at afkastet kommer til at ligge ca. 6 procentpoint over de 8 pct., som en europæisk normalportefølje har givet i afkast de seneste år, selvom typen af de underliggende ejendomme har været den samme.

I unoterede ejenomdomsfonde skal normalt vente tålmodigt i 5-10 år, indtil fondene bliver afviklet, og fortjenesten bliver fordelt mellem investorerne. Det er således ikke meningen, at investorerne skal sælge undervejs, men nogle får alligevel et behov for det. Derfor opstod der et marked for secondaries i 00'erne. Det forsvandt med finanskrisen, men siden er det genopstået og er ifølge Dimme Lucassen de seneste år vokset med ca. 15 pct. om året.

EjendomsWatch har tidligere skrevet om, hvordan den New York-baserede Madison International Realty, der blandt andet forvalter for danske Lærernes Pension, henter gode afkast på at købe sig ind i ejendomme i USA og Europa, når andre investorer ønsker at komme ud.

Denne artikel er leveret fra vores søstersite EjendomsWatch.

Relaterede artikler:

  • Foto: PR

    Schweizisk kapitalforvalter rykker til Danmark med milliardopkøb hos Danica

    For abonnenter

  • Foto: PR

    Aberdeen er blevet til Standard Life Aberdeen

    For abonnenter

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

V360-projektet i Vanløse, der for nylig har fået plangrundlaget på plads hos Københavns Kommune, kommer måske på nye hænder, lyder det fra idemanden bag. | Foto: PR-visualisering
Projektudvikling

Ejendomsudvikler nærmer sig mursten for 2 milliarder – overvejer stort frasalg

Med projekter både i hovedstaden og 127 km væk kan ejendomsveteran nå investeringer på et par milliarder kroner. Byggeri til 600 mio. kr. bliver gjort klar til salg, siger han til EjendomsWatch.
  • Går fri af coronatrængsler – nedskriver alligevel
  • Genrejst ejendomsudvikler i slagsmål om skatteregning på 57 millioner

For abonnenter

Foto: Colourbox
Rådgiver

Briefing uge 5: Midvinter med forårstegn

Foto: Lars Krabbe
Regulering

Tilsyn uddeler første påbud til bæredygtige fonde

For abonnenter

Foto: PR/Carsten Mai
Klummer

Klumme: Regeringen er klar med en lige højre til København

Torben Skovbjerg, medstifter og adm. direktør hos Aart. | Foto: Søren Vendelbo
Rådgiver

Arkitektopkøb hiver rekordregnskabs top- og bundlinje i hver sin retning

For abonnenter

"Omstillingen af byggebranchen kommer ikke af sig selv, men skal skubbes i gang i fællesskab," siger Christina Hvid, adm. direktør i videnscentret Molio, der er initiativtager til at samle topfolk bag 12 anbefalinger. | Foto: PR / Molio
Rådgiver

Bygge- og rådgiverpinger trækker i de grønne gevandter

Læs også

Torben Skovbjerg, medstifter og adm. direktør hos Aart. | Foto: Søren Vendelbo
Rådgiver

Arkitektopkøb hiver rekordregnskabs top- og bundlinje i hver sin retning

”Det er blevet hårdere at tjene penge,” siger topchef.

For abonnenter

Fynske Barfoed Group siger farvel til den 81-årige bestyrelsesformand Rolf Harald Barfoed. På billedet ses sønnen Frederik Barfoed, som til daglig har titel af koncerndirektør i ejendomsselskabet. | Foto: Wilfred Gachau
Investor

Barfoed Group i generationsskifte: Formand købes ud af millionportefølje

Det familieejede ejendomsselskab Barfoed Group omrokerer i ledelsen og gennemfører et ”længe planlagt” generationsskifte, oplyser koncerndirektør til EjendomsWatch. Ny bestyrelsesformand fundet. 

For abonnenter

V360-projektet i Vanløse, der for nylig har fået plangrundlaget på plads hos Københavns Kommune, kommer måske på nye hænder, lyder det fra idemanden bag. | Foto: PR-visualisering
Projektudvikling

Ejendomsudvikler nærmer sig mursten for 2 milliarder – overvejer stort frasalg

Med projekter både i hovedstaden og 127 km væk kan ejendomsveteran nå investeringer på et par milliarder kroner. Byggeri til 600 mio. kr. bliver gjort klar til salg, siger han til EjendomsWatch.

For abonnenter

Seneste nyt

  • Briefing uge 5: Midvinter med forårstegn – 3. feb.
  • Tilsyn uddeler første påbud til bæredygtige fonde – 3. feb.
  • Arkitektopkøb hiver rekordregnskabs top- og bundlinje i hver sin retning – 3. feb.
  • Fredagens noter: Balder, Jönsson, ISS, Forenede, Dansk Boligbyg, KAB, Aalborg – 3. feb.
  • Ejendomsudvikler nærmer sig mursten for 2 milliarder – overvejer stort frasalg – 3. feb.
  • Klumme: Regeringen er klar med en lige højre til København – 3. feb.
  • Bygge- og rådgiverpinger trækker i de grønne gevandter – 3. feb.
  • ESG-chef hos ISS gør klar til skærpede krav til rapportering – 3. feb.
  • Her er de seneste tinglyste ejendomshandler – 3. feb.
  • Fredagens konkurser fra Statstidende – 3. feb.
Flere nyheder

Job

  • Compliance Officer

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Afdelingschef / Projekteringschef

Watch Job

  • Business Controller til DAHL Advokatpartnerselskab i Jylland

  • Business Intelligence Specialist

  • Erfaren fuldmægtig eller advokat med interesse for danske og internationale virksomheder

  • Business Change Manager til implementering af fremtidens togs uddannelsesprojekter

  • Tilbudschef - NCC Renovering Vest

Se flere jobs

Job

  • Compliance Officer

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Afdelingschef / Projekteringschef

Se flere jobs

Kolofon

EjendomsWatch
Søg

Sektioner

  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Jørgen Bendsen

jb@ejendomswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8331

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Job

Abonnement

Prøv EjendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

ejendomswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Læs mere om abonnement her

Adresse

EjendomsWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8340

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © EjendomsWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
EjendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge