EjendomsWatch

Pensionsselskaber vil købe ejendomme i Carlsberg Byen af sig selv

PFA og Pensam ejer allerede dele af københavnerbydelen Carlsberg Byen, men vil begge gerne købe flere erhvervsejendomme i området.

Foto: PR-illustration

Både PFA og Pensam er interesserede i at bruge milliarder på at købe erhvervsejendomme i den nye københavnske bydel Carlsberg Byen. De to pensionsselskaber ejer allerede store aktieposter i Carlsberg Byen, og det betyder, at de i princippet risikerer at skulle købe af sig selv, skriver Berlingske.

"Det udvikler sig meget mere positivt, end vi oprindeligt havde forventet, og vi kunne godt tænke os at købe en eller flere af erhvervsejendommene til vores portefølje. Vi vil gerne købe, mens det stadig er i udviklingsfasen, hvis vi kan komme til det. Men ja, det skal selvfølgelig ske på markedsvilkår og i overensstemmelse med vores medejere," siger Michael Bruhn, direktør i PFA Ejendomme, til Berlingske.

I 2017 solgte Realdania sin ejerandel på 25 pct. i Carlsberg Byen til medejerne PFA, Pensam og Topdanmark. Herefter så fordelingen af ejerandelene i Carlsberg Byen således ud: PFA sidder på 29,99 pct., Pensam har 22,51 pct., Topdanmark har 22,51 pct., mens bryggerikoncernen Carlsberg igennem Carlsberg Ejendomme har 25 pct.

Pensams chef for alternative investeringer, Carsten Gröhn, forklarer, at man er interesseret i at opkøbe i bydelen, fordi det er svært at finde gode afkast i aktier og obligationer, hvorfor ejendomsinvesteringer har fået højere prioritet hos pensionsselskabet.

Pensionsselskaberne er langt fra ene om at finde området interessant.

I december 2016 købte den skotske kapitalforvalter Aberdeen Asset Management 7250 kvm i Carlsberg. Med købet fik en af Aberdeens fonde fat på en tredjedel af detailhandelsområdet i Carlsberg Byen - en handel, som ifølge tingbogen stod i 382,5 mio. kr.

Også ejendomsinvesteringsselskabet Dades har tidligere købt op i Carlsberg Byen. I 2016 købte Dades ejendommen Laura Hus, som indeholder både boliger, erhverv og café, og i 2017 erhvervede selskabet erhvervsejendommen Dipylon Hus bliver på seks etager plus kælder.

Denne artikel er leveret af vores søstersite EjendomsWatch.

Forsiden lige nu

Ophævet kontrakt får Nordicom-topchef til at skyde tilbage mod Poul Erik Bech

Park Street Nordicom og Lea Ejendomspartner har ophævet samarbejdet og deler måske ikke længere opfattelse af, hvordan tilgangen til ejendomsadministration ser ud. Det siger Park Street Nordicoms topchef i en kommentar til EjendomsWatch efter torsdagens opsigtsvækkende opsigelse af aftalen om forvalte ejendomme for 2 mia. kr.

Ugens bedste historier på EjendomsWatch

Uenighed prægede nyhedsstrømmen i den forløbne uge, hvor både Nordicom og Lea Ejendomspartner samt Jeudan og PWC sluttede samarbejdet. EjendomsWatch leverede rigtig og ikke kopi-journalistik i form af interviews med hovedpersonerne samt egne nyheder om opkøb i Hørsholm, et milliardprojekt og nyt hotel i København og en udbyder af ejendomsprojekter med nye målsætninger.

Ny hotelkæde indtager København og går efter mindst 1000 værelser

Hollandske Citizen M har netop slået dørene op for sit nyeste hotel i Dagmarhus ved Rådhuspladsen. Det er den hollandske hotelkædes første stop i Skandinavien – men ikke det sidste. Jagten på mursten må dog aldrig gå på kompromis med kædens brand, og derfor har hollænderne også helt specifikke krav til beliggenhed og bygningens anatomi. EjendomsWatch har mødt en af medstifterne i den ekspansive Citizen M-kædes nye gemakker midt i København.

Relaterede

Seneste nyt

Job

Se flere

Se flere

Seneste nyt fra FinansWatch

Seneste nyt fra Watch Medier