En del af Watch Medier

EjendomsWatchonsdag1. februar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
16.11.2016kl. 14.27

Jeudan fastholder prognosen efter fremgang i driftsresultatet

Selve driften går frem hos ejendomsselskabet, mens kursreguleringer slår hårdt igennem på bundlinjen.
Foto: PR
AF RITZAU FINANS

Jeudan kom ud af tredje kvartal med resultater, der i store træk gav mindelser om samme periode sidste år, målt på de øvre linjer i regnskabet. Bundlinjen stikker dog noget ud på grund af kursreguleringer af gæld.

Omsætningen i årets første ni måneder steg til 936 mio. kr. fra 921 mio. kr., driftsresultatet, EBIT, voksede til 562 mio. kr. fra 540 mio. kr., mens bundlinjen i tredje kvartal alene blev forbedret til et plus på 22 mio. kr. fra et minus på 17 mio. kr. sidste år.

Desuden steg driftsresultatet før kurs- og værdireguleringer, EBVAT, som er den linje i regnskabet, Jeudans årsprognose tager udgangspunkt i, til 156 mio. kr. i seneste kvartal fra 133 mio. kr. sidste år.

Resultatet betegnes af Jeudan som tilfredsstillende og ventet, og for hele 2016 fastholdes forventningerne om et driftsresultat før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) på 600 mio. kr. og en nettoomsætning på 1,2 mia. kr.

Længere nede i regnskabet viser Jeudans bundlinje for de første tre kvartaler et negativt resultat på 319 mio. kr. mod et plus på 417 mio. kr. i samme periode sidste år.

Årsagen er væsentlige negative kursreguleringer af koncernens gæld, hvilket dog er vendt rundt siden udgangen af september.

"Et faldende renteniveau i første til tredje kvartal 2016 medførte negative kursreguleringer af de finansielle gældsforpligtelser på 890 mio. kr. mod positive reguleringer på 115 mio. kr. samme periode sidste år. Opgjort per 15. november 2016 er den negative kursregulering forbedret med cirka 360 mio. kr.," hedder det i regnskabet, hvor Jeudan også fortæller om koncernens følsomhed over for renteændringer.

"Renteafdækning, der sikrer stabilitet i rentebetalinger og dermed medvirker til stabilitet i resultatudviklingen, er en central del af Jeudans strategi. Dette kan omvendt medføre udsving kursreguleringen af de finansielle gældsforpligtelser i perioder med store udsving i renteniveauet," skriver Jeudan.

En renteændring på bare 1 basispoint, eller 0,01 pct., udløser således en kursregulering af de finansielle gældsforpligtelser på 10,7 mio. kr.

Jeudan har per 30. september ikke vurderet, at der er ændringer i ejendommenes dagsværdi.

Generelt er appetitten på nyopførte boligejendomme i København-området samt ejendomme på Strøget i København dog ganske pæn, og Jeudan melder om pæne prisstigninger.

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

Carsten Gørtz Petersen glæder sig over udsigten til "en positiv slutning på 2023." | Foto: PR / Colliers
Rådgiver

Colliers-top øjner bedre tider i kølvandet på "nødvendig korrektion"

Ved udgivelsen af sin Markedsrapport 2023 spår Colliers-ledelsen øget stabilitet for landets ejendomsinvestorer. Ifølge partner Peter Winther har der de seneste år ”været for meget ild i bålet.”
  • Klumme: Trods afmatning var 2022 et af de travleste år nogensinde
  • Klumme: 2022 var yderpolernes år – vi er på vej mod et mere stabilt 2023

For abonnenter

Michael Rønnelund er udpeget til ny driftsdirektør (COO) i Fokus Asset Management. | Foto: PR / Fokus Asset Management
Rådgiver

Fokus omrokerer i ledelsen og rykker flere frem i geledderne

"Jeg kan jo se, at der er interesse. Det er selvfølgelig det, som jeg og Alfred Josefsen vil afdække i den kommende tid,” siger Jan Erik Larsen. | Foto: Irma.
Investor

Tidligere Irma-topfolk intensiverer jagt på investorer

For abonnenter

Anne Skovbro, adm. direktør i By & Havn og næstforperson i Rådet for Bæredygtigt Byggeri er blandt de 25 repræsentanter for virksomheder bag ny grønt partnerskab. | Photo: Peter Hove Olesen
Investor

Investorer går sammen om at sætte handling bag grønne ambitioner

Aftalen dækker blandt andet juridisk bistand i forbindelse med indgåelse af erhvervslejemål og udarbejdelse af lejeaftaler. | Foto: Bo Svane
Rådgiver

Kommune i kovending – skrotter millionudbud inden for fast ejendom

For abonnenter

Nymøllevej 85 huser i dag ukrainske flygtninge, men har tidligere lagt areal til virksomheden Haldor Topsøe. | Foto: PR
Investor

Pensionsselskab investerer i midlertidigt flygtningehjem: "Fortjener et løft"

Læs også

Særligt ejendomslån udstedt i britiske pund er i høj risiko for ikke at kunne refinansieres, når de forfalder i 2023 og 2024. | Foto: Neil Hall/Reuters/Ritzau Scanpix
Investor

Stor risiko ved refinansiering: Brandsalg af erhvervsejendomme på vej i Europa

Kreditvurderingsbureau ser ”stor eller meget stor refinansieringsrisiko” på en tredjedel af lån sikret i europæiske erhvervsejendomme. Det kan medføre frasalg til underpris for de berørte, lyder det.

For abonnenter

Carsten Gørtz Petersen glæder sig over udsigten til "en positiv slutning på 2023." | Foto: PR / Colliers
Rådgiver

Colliers-top øjner bedre tider i kølvandet på "nødvendig korrektion"

Ved udgivelsen af sin Markedsrapport 2023 spår Colliers-ledelsen øget stabilitet for landets ejendomsinvestorer. Ifølge partner Peter Winther har der de seneste år ”været for meget ild i bålet.”

For abonnenter

Foto: Pexels / Vojtech Okenka
Investor

Her er de seneste tinglyste ejendomshandler

25 landejendomme, som for nylig blev annonceret solgt efter konkurs, topper dagens liste med syv transaktioner. Listen leveres af Resights.

For abonnenter

Seneste nyt

  • Tidligere Irma-topfolk intensiverer jagt på investorer – 16.03
  • Kommune i kovending – skrotter millionudbud inden for fast ejendom – 15.05
  • Pensionsselskab investerer i midlertidigt flygtningehjem: "Fortjener et løft" – 14.17
  • Fokus omrokerer i ledelsen og rykker flere frem i geledderne – 13.42
  • Investorer går sammen om at sætte handling bag grønne ambitioner – 12.42
  • Colliers-top øjner bedre tider i kølvandet på "nødvendig korrektion" – 11.18
  • Stor risiko ved refinansiering: Brandsalg af erhvervsejendomme på vej i Europa – 10.53
  • Onsdagens noter: Goldschmidt, Oskar Group, Afry, Birch, Clemens, Roskilde, Sorø – 10.43
  • Revisorer sælger domicil i indre København for trecifret millionbeløb – 09.02
  • Her er de seneste tinglyste ejendomshandler – 08.52
Flere nyheder

Job

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Afdelingschef / Projekteringschef

Watch Job

  • Erfaren fuldmægtig eller advokat med interesse for danske og internationale virksomheder

  • Erfaren IT Supporter

  • Regnskabs-/økonomichef

  • Head of Business Development

  • Forvaltningsservicechef i Vestforbrænding

Se flere jobs

Job

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Afdelingschef / Projekteringschef

Se flere jobs

Kolofon

EjendomsWatch
Søg

Sektioner

  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Jørgen Bendsen

jb@ejendomswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8331

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Job

Abonnement

Prøv EjendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

ejendomswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Læs mere om abonnement her

Adresse

EjendomsWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8340

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © EjendomsWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
EjendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge